İzmir’de konut satışları mayıs ayında geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2026 yılı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,2 oranında azalarak 5 bin 624 olarak kaydedildi. Kentte Mayıs ayında en çok konut satılan ilçe 803 konutla Menemen oldu.
ülke genelinde veriler
Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 oldu. En yüksek satış 18 bin 197 konutla İstanbul’da gerçekleşirken, onu 8 bin 21 satışla Ankara ve 5 bin 624 satışla İzmir izledi. En az satışın gerçekleştiği iller sırasıyla 51 ile Tunceli, 40 ile Hakkâri ve 35 ile Ardahan oldu. İzmir’de geçtiğimiz yılın aynı dönemindeki konut satışı 8 bin 60 olarak kaydedilmişti.
ilk satışlar
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 azalarak 1 bin 787 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 31,8 olarak kayıtlara geçti.
ikinci el satışlar
İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 azalarak 3 bin 837 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 68,2 oldu.
ipotekli satışlar
İzmir’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,5 artarak 1 bin 286 olarak gerçekleşti. Mayıs ayında satılan konutların yüzde 22,9u ipotekli satış olarak kaydedildi.
yabancılara konut satışı
İzmir’de Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,5 azalarak 17 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 azalarak 1 bin 387 oldu. Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla satış sırasıyla 268 ile Rusya Federasyonu, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
ilçe bazında satışlar
İzmir’de 2026 Mayıs ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. İlçe sıralaması şu şekilde oldu: Menemen: 803, Torbalı: 608, Buca: 584, Karşıyaka: 459, Karabağlar: 332, Konak: 330, Bayraklı: 300, Çiğli: 295, Bornova: 252.
iş yeri satışları
İzmir’de iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 668 oldu. Türkiye genelinde iş yeri satış sayısı aynı dönemde yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 olarak gerçekleşti.
Değerlendirme: TÜİK verileri, İzmir konut piyasasında Mayıs 2026 itibarıyla belirgin bir daralma olduğunu ve ikinci el satışların toplam içindeki payının yüksek kaldığını gösteriyor.
İZMİR'DE KONUT SATIŞLARI MAYIS AYINDA YÜZDE 30,2 AZALDI
