Türkiye'de 2026 Sonuna Kadar Yeni AVM Projeleri
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye genelinde 2025 ve 2026 yıllarında toplam 7 yeni alışveriş merkezinin açılacağını açıkladı. 2025 yılında brüt kiralanabilir alanı yaklaşık 42 bin metrekare olan 2 AVM, 2026 yılında ise 212 bin metrekarelik alan sunacak 5 AVM'nin inşası planlanıyor.
Yeni Alışveriş Merkezlerinin Şehirleri
Yeni açılacak AVM'lerin yer alacağı şehirler arasında İstanbul, Ankara, Muğla, Elazığ ve Düzce bulunuyor. Şapkacı, AVM'lerin günümüzde yalnızca alışveriş alanları olmaktan çıktığını, aynı zamanda sosyal yaşamın merkezi haline dönüştüğünü vurguladı.
Sektör Değerlendirmesi ve Tüketici Beklentileri
Tüketici beklentilerinin sosyal deneyim ve kaliteli vakit geçirme üzerine kurulu olduğunu belirten Şapkacı, alışveriş merkezlerinin artık yeme-içme alanları, çocuk oyun alanları ve kültürel etkinlikler gibi işlevlerle zenginleştiğini ifade etti. Ayrıca, karma kullanımlı projelerin sektörde öne çıktığını belirtti.
2025 İlk Yarısı İçin Beklentiler
2024 yılında Türkiye'de AVM'lerin yaklaşık 55 milyar dolarlık bir ciroya ulaşması beklenirken, 2025'in ilk 6 ayına ait kümülatif verilerde metrekare verimliliğinin %29,5 oranında arttığı görüldü. Bu süreçte hipermarket ve giyim kategorileri, enflasyona yaklaşan performanslar sergiledi.
Sektördeki Stratejiler ve İşbirlikleri
Şapkacı, AVM ve perakendecilerin birlikte doğru stratejiler geliştirmesi gerektiğine dikkat çekti. Kira gibi kısır tartışmalardan uzaklaşılarak üretim ve satışların artırılması gerektiği vurgulandı. Ayrıca, ticari gayrimenkul yatırımlarında güvenin sağlanmasının önemine değindi.
