Türkiye'de Gayrimenkul Satışları Rekor Kırdı
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,2 artarak 238 bin 938 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak verisi olarak kaydedildi.
AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı. Ocaktaki toplam satışların 112 bin 173'ünü konutlar, 126 bin 765'ini ise arsa, tarla ve ticari taşınmazlar oluşturdu.
Tapu Dairelerindeki İşlemler ve Harç Gelirleri
Ocakta tapu dairelerinde yapılan 1 milyon 694 bin 520 işlem arasında, 238 bin 938 tanesi gayrimenkul satışları, 117 bin 56 ipotek işlemleri, 40 bin 249 intikaller, 9 bin 425 düzeltmeler, 5 bin 654 kamulaştırma ve 4 bin 863 ayırma işlemi yer aldı. Tapudaki işlemlerden elde edilen harç geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 82 artarak 9 milyar 466 milyon lira oldu.
Sektör Temsilcilerinin Görüşleri
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Serkan Şahin, ocak ayında konut satışlarında önemli bir canlılık gözlemlediklerini, kredili satışların arttığını belirtti. Şahin, “Özellikle ikinci el gayrimenkul satışlarında canlılık ve artış söz konusu. Konutlardan elde edilen yatırım fırsatları, artan inşaat maliyetleri ve düşen fiyatlar sayesinde yatırımcılar için cazip hale geldi.” ifadelerini kullandı.
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, “Faiz indirimlerine yönelik beklentiler, satışların artmasında etkili oldu. Mevduatlarını gayrimenkule yönlendiren yatırımcılar, ciddi bir talep oluşturuyor.” dedi.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, “Piyasadaki canlılık, satış adetlerinde artışa neden oldu. 2024'te de artış trendinin sürmesi bekleniyor.” açıklamalarında bulundu.
Gayrimenkul Satış Trendleri (2020-2025)
2020-2025 yılları ocak ayı gayrimenkul satışları şu şekildedir:
- 2025: 238.938
- 2024: 198.725
- 2023: 235.901
- 2022: 187.997
- 2021: 159.244
- 2020: 209.224
