KONUTDER Üyeleri Yeni Projelerde Artış Bekliyor
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından gerçekleştirilen "Konut Sektörü Beklenti Anketi" sonuçlarına göre, önümüzdeki altı ayda yeni konut projelerinde belirgin bir artış bekleniyor. Anket, KONUTDER ile NielsenIQ Türkiye işbirliğiyle 2025 yılının ilk yarısı için hazırlandı.
Ankete katılan KONUTDER üyesi firmaların %81’i, gelecek altı ay içinde yeni projelere satış ve inşaat başlayacağını bildirirken, %71,4’ü ilk el satış adetlerinin artacağını öngörüyor.
Faiz Oranları ve Barınma Krizi
Katılımcıların %90,5’i, önümüzdeki altı ayda faiz oranlarının düşeceği görüşünde. Ancak, İstanbul’da barınma krizinin yükseliş göstereceğini belirtenlerin oranı %22,8’den %33,3’e yükseldi. Ülke genelindeki barınma krizi olduğuna dikkat çekenlerin oranı ise %43 olarak tespit edildi.
Konut Fiyatları ve Maliyetler
Konut fiyatlarının artacağı yönündeki beklentiler de devam ediyor. Katılımcıların %76,2’si fiyatların yükseleceğini belirtirken, %23,8’i fiyatların aynı kalacağına inanıyor. Ayrıca, %66,7’si maliyetlerin artacağına inanıyor. İşçilik maliyetlerinin yükseleceğini düşünen katılımcı oranı ise %71,4 olarak değerlendirildi.
Kentsel Dönüşüm ve Yabancı Satışları
Yılın ilk yarısında yabancıya sıfır konut satışında bir değişiklik yaşanmayacağını belirtenlerin oranı %71,4. Yabancılara satışların azalacağı yönünde görüş belirtenlerin oranı %28,6’da kalırken, kentsel dönüşüm kapsamında konut üretiminde artış bekleyenlerin oranı %67 olarak öne çıkıyor.
Katılımcıların Yorumları ve Beklentiler
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, anket sonuçlarının konut satışlarındaki olumlu gelişmeleri yansıttığını ifade etti. Kumova, "Faiz indirim beklentisi, üretim ve satış beklentilerini canlı tutuyor. Son beş yılda ihtiyacın gerisinde kalan bir üretimle karşı karşıyayız. Bu durum, kira enflasyonunu doğuruyor," dedi.
Ayrıca, Kumova, insanların konut almak istediklerini belirttiği anketler sonucunda, piyasada uygun kredi koşullarına ihtiyaç duyulduğunu vurguladı.
