Ankara’daki Çankaya ilçesinde Dikmen Mahallesi’nde evini kiraya veren ev sahibi, 9 yıldır evinde oturan kiracısını kendisi oturacağı gerekçesiyle çıkarmak istedi. Ancak 1800 TL kirada oturan kiracı evden çıkmak istemedi. Bunun üzerine ev sahibi tahliye davası açtı. İlk dava 1 Mart tarihinde Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görüldü. 55 gün sonra ise 25 Nisan’da dava sonuçlandı. Sonuç kapsamında mahkeme, kiracının aylık ödediği 1800 TL bedelin TÜİK verilerine göre tahliye davaları için belirlenen 28 bin 250 TL’lik istinaf sınırının aldında kaldığına karar verdi. Bu sebeple de ev sahibinin ihtiyacı olduğu için evin tahliyesine karar verildi ve kararın bir üst mahkemeye kapalı, kesin olduğu açıklandı.
Ev sahibinin avukatı ise normal şartlarda tahliye davalarının ortalama 2 yıl sürdüğünü ve bu kararın emsal niteliğinde olduğunu aktardı. Davada tüm dilekçeleri ve delilleri sunduklarını ifade eden avukat, üst mahkeme yolunun kapatılmasına dikkat çekti. Böylelikle de ilk celsede tahliye kararı verilmiş olduğunu vurguladı.
Karar emsal olabilir!
Kanundaki istinaf sınırına dikkat çeken avukat, bu tutarın her yıl değişeceğini ve 2024 yılı için 28 bin 250 TL olarak belirlendiğine dikkat çekti. Söz konusu istinaf kararının altında kalması nedeniyle üst mahkemenin yolunun kapatıldığını da aktardı. Yargılamanın normal şartlarda prosedür nedeniyle uzun sürdüğüne dikkat çeken avukat, 2 ay dolmadan davanın sonuçlandığını kaydetti ve ekledi:
“… Kira bedeli düşükse, ihtiyaç da gerçek ve samimiyse tahliye davalarına emsal olacak bir karar.”
