İzmir'e 21 Bin Konut Müjdesi! TOKİ 500 Bin Konut Projesinde İzmir İlçeleri Belli Oldu - İşte Tam Liste ve Fiyatlar

Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak duyurulan "Yüzyılın Konut Projesi" için geri sayım resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yürütülecek 500 bin sosyal konut projesinde, İzmir'e ayrılan kontenjan ve konutların inşa edileceği ilçeler netlik kazandı. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen proje kapsamında İzmir'e toplam 21 bin 20 yeni sosyal konut yapılacak. Milyonlarca vatandaşın merakla beklediği başvuru takvimi de açıklandı. İşte TOKİ 500 bin konut projesinde İzmir için ayrılan kontenjan dağılımı

TOKİ Başvuru Takvimi E-Devlet Netleşti

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından detayları açıklanan dev proje için başvuru maratonu 10 Kasım 2025 tarihinde başlıyor. Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar, 19 Aralık 2025 tarihine kadar başvurularını yalnızca e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirebilecek.

Yoğun başvuru döneminin ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimi süreci başlayacak. TOKİ sosyal konut kuraları, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında etaplar halinde çekilecek. İnşaatların hızla tamamlanması ve konutların Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmeye başlanması planlanıyor.

TOKİ 500 Bin Konut İzmir'de Hangi İlçelere Yapılacak?

"TOKİ 500 bin konut İzmir" aramalarında en çok merak edilen konu, konutların hangi bölgelerde inşa edileceğiydi. Açıklanan listeye göre İzmir'de tam 11 ilçe bu tarihi projeden faydalanacak. İzmir'in farklı bölgelerine dağılan 21 bin 20 konut; Menemen, Güzelbahçe, Urla, Aliağa gibi merkezi ve gelişen ilçelerin yanı sıra çevre ilçeleri de kapsıyor.

İşte TOKİ sosyal konutlarının yapılacağı İzmir ilçelerinin tam listesi:

• Menemen

• Güzelbahçe

• Urla

• Aliağa

• Bergama

• Dikili

• Foça

• Karaburun

• Kemalpaşa

• Seferihisar

• Selçuk

İzmir TOKİ Fiyatları: 1+1 ve 2+1 Konutların Peşinat ve Taksitleri

 İzmir'de inşa edilecek konutlar; 55 metrekarelik 1+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 80 metrekarelik 2+1 olmak üzere üç farklı tipte olacak. Tüm konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı sağlanacak.

İstanbul dışındaki iller için belirlenen ve İzmir'de geçerli olacak fiyatlandırma ve aylık taksitler şu şekilde:

• 1+1 (55 m²) Konutlar:

  • Toplam Fiyat: 1.800.000 TL

  • Peşinat (%10): 180.000 TL

  • Aylık Taksit: 6.750 TL

• 2+1 (65 m²) Konutlar:

  • Toplam Fiyat: 2.200.000 TL

  • Peşinat (%10): 220.000 TL

  • Aylık Taksit: 8.250 TL

• 2+1 (80 m²) Konutlar:

  • Toplam Fiyat: 2.650.000 TL

  • Peşinat (%10): 265.000 TL

  • Aylık Taksit: 9.938 TL

• TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Şartları Neler? Kimler Başvurabilir?

  Bu tarihi fırsattan yararlanmak isteyenler için katı başvuru koşulları bulunuyor. Başvuruların geçerli sayılabilmesi için hane halkının tamamının belirli şartlara uyması gerekiyor.

  İşte İzmir için geçerli olan temel başvuru şartları:

  1. Vatandaşlık ve Yaş: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

  2. Mülkiyet Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerinde tapu kaydı (konut) bulunmaması.

  3. İkamet Şartı: Başvuru yapılacak il (İzmir) sınırları içerisinde, başvuru tarihinden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olmak. (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet şartı aranacak).

  4. Gelir Sınırı: Hane halkı (kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları) aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, İzmir dahil diğer iller için en fazla 127 bin TL olması gerekmektedir.

  5. İstisna: Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir ve konut şartından muaf tutulacaktır.