İstanbul’da kentsel dönüşüm için 3 milyon TL destek paketine başvurular başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan destek paketiyle, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedefleniyor. Paket kapsamında vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar finansman, 180 ay vade, ilk yıl geri ödemesiz ve %0,69 azami aylık faiz oranı ile kredi imkânı sunuluyor.
Destek koşulları ve kredi özellikleri
Yetkililer, paketin riskli yapıların yenilenmesini teşvik etmek üzere tasarlandığını ve finansman modelinin vatandaşların krediye erişimini kolaylaştırmak amacıyla bankacılık ürünlerinden daha esnek bir çerçeve sunduğunu belirtiyor. Proje dört temel ilkeye dayanıyor: icra, haciz ve yasal takip kaydı olmayacak, ayrıca aylık ödenecek taksit hane halkı gelirinin %70’ini aşmayacak. Başvuru sürecinde hem bankalar nezdinde hem de Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde kolaylıklar sağlanıyor.
Behçet Kaan Bolat, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finansman Dairesi Başkanı, uygulamaya ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi: "Özellikle Sayın Bakanımızın müjdesinden sonra İstanbulluların yoğun ilgisi bizim mesai saatimizi arttırdı ama biz çok mutlu ve heyecanlıyız. 3 milyona kadar 180 ay vadeye varan, maksimum 0,69 aylık faiz oranıyla evini ya da iş yerlerini dönüştürmek isteyen vatandaşlarımıza bir finansman desteği sağlıyoruz. Finansman desteğimizin temeli mümkün olduğunca çok katılımı artırmak olduğu için banka kredi kullanımları ya da finansman desteklerinden daha esnek bir yapıya sahip."
Pilot iller, uygulama alanı ve vade ertelemesi
Projede pilot olarak belirlenen iller Tekirdağ, İstanbul, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve İzmir olarak sıralanıyor ve bu illerin tüm ilçeleri kapsam alanına dahil edildi. Bolat, uygulamada imar durumuna müdahale edilmediğini; tek katlı veya çok katlı yapıların mevzuata uygun şekilde dönüştürüleceğini, Bakanlığın esas olarak müteahhit anlaşmalarında gerekli finansman desteğini sağladığını vurguladı.
Bolat ayrıca, "İlk yılı ödemesiz ve bu ödemesiz dönemde herhangi bir faiz uygulamıyoruz. 180 ay vade artı bir yıl daha eklediğimizde toplamda 16 yıl borcunu ötelemiş oluyor. Bu da vatandaşlarımıza büyük kolaylık olarak değerlendiriyoruz" ifadelerini kullandı.
Kırılgan gruplar ve enerji verimliliği indirimleri
Projede sosyal etki değerlendirmesi yapıldığı ve belirlenen kırılgan gruplara özel indirimler sağlandığı açıklandı. Bu gruplar arasında şehit yakınları, gaziler ve yakınları, engelli vatandaşlar, emekliler, hane reisinin kadın olduğu haneler yer alıyor. Geliri belirli bir eşiğin altında olan ve başka konutu bulunmayan hanelere ayrıca indirim uygulanıyor.
İklim duyarlılığı çerçevesinde enerji verimliliği kriterlerine göre verilen indirimler sonucu maksimum %0,69 olan faiz oranın yaklaşık %0,59 seviyesine kadar düşebileceği, bunun da aylık ödemelerin 25 bin ile 29 bin lira civarına karşılık geldiği ifade edildi. Bolat, "Bu indirimlerden faydalanırsa 0,69 maksimum faiz oranı yaklaşık 0,59’a kadar düşüyor minimum anlamda. Bu da 25 bin ila 29 bin küsurlu aylık ödemelere tekabül ediyor" dedi.
Başvuru süreci ve beklentiler
Yetkililer, duyurunun ardından gelen talep yoğunluğuna dikkat çekti; bilgilendirme ve danışma ofislerinde yoğun ilgi gözlemlendi. Bolat, projenin İstanbul’daki dönüşümü nihayete erdirmeyi hedeflediğini belirterek, başvuruların artması halinde hem yeni finansman kaynaklarının sağlanabileceğini hem de bu modelin diğer illere yayılabileceğini söyledi: "Bu projemizde de artık dönüşümü İstanbul’da nihayete erdirmek istiyoruz. Biz bütün İstanbulluları bekliyoruz."
Başvurular ve süreçle ilgili ayrıntılar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından sağlanacak bilgilendirme kanalları takip edilebilir.
İSTANBUL'DA KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRMAK AMACIYLA HAYATA GEÇİRİLEN "3 MİLYON TL DESTEK" PAKETİNE BAŞVURULAR BAŞLADI.
