İnşaat maliyetlerindeki yıllık artış, Nisan ayında %22,69’a gerileyerek son 54 ayın en düşük artış oranını kaydetti. Bu veriler, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından sağlanan verilerden elde edildi.
Nisan ayında inşaat maliyet endeksi aylık bazda %1,67 olarak belirlendi. Aylık malzeme endeksi %2,01, işçilik endeksi ise %1,07 artış gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre, malzeme endeksi %18, işçilik endeksi ise %31,82 oranında yükseldi.
Son 54 ay arasındaki en düşük artış olan %22,69, Ekim 2020’deki %19,49’luk artışın ardından en düşük sonuç olarak kaydedildi. İnşaat maliyetleri, 2020 Mayıs ayında %5,8 ile tarihi dip noktasına ulaştıktan sonra yükselişe geçti ve Eylül 2022’de %119,83 ile zirve yaptı. Ancak bu süreçten sonra, Haziran 2024'ten (yüzde 66,12) itibaren hızlı bir düşüş trendi izledi.
Nisan 2023’de Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık %32,9 arttı, buna karşılık yıllık enflasyon %37,86 oldu. İnşaat maliyetlerindeki artış, bu iki rakamın da altında kalmayı başardı.
Uzman Görüşleri
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, yaptığı açıklamada, konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun altında kaldığını ifade etti ve inşaat maliyetlerinin artış hızındaki azalma ile birlikte müteahhitlerin kar marjlarının yükselebileceğini belirtti. Büyükduman, bu durumun yeni inşaat başlangıçlarını teşvik etme potansiyeli taşıdığını vurguladı.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise Nisan ayında malzeme ve işçi maliyetlerinde bir düşüş eğiliminin yaşandığını, ancak asgari ücret artışının sektördeki işçilik maliyetlerini yükselttiğini belirtti. Kalifiye eleman eksikliğinin inşaat projelerinin beklemesine yol açtığını ifade eden Şişik, meslek liseleri ile işbirliği yaparak kalifiye iş gücü yetiştirmeyi hedeflediklerini vurguladı.
Şişik ayrıca, sektörde yeterli iş gücü bulunmaması durumunun inşaat maliyetlerindeki artışı etkileyebileceğinin altını çizdi.
