Eskişehir'de boş konut sayısı arttı
Her yıl farklı şehirlerden binlerce öğrencinin gelip gittiği Eskişehir'de 2025-2026 Akademik Yılı'nın sona ermesiyle birlikte mezun öğrenciler kentten ayrıldı. Bu hareketlilik, özellikle üniversitelere yakın semtlerdeki kiralık konut arzında belirgin bir artışa yol açtı. Emlakçı Kasım Karakaş, şu anda kiralanmaya hazır durumda olan yaklaşık 3 bin boş konut bulunduğunu belirtiyor.
Hangi bölgelerde fırsat var:
Karakaş'a göre öğrenciler genelde üniversite çevresini tercih ettiğinden, en fazla boşluğun da bu mahallelerde ortaya çıktığı görülüyor. Bu durum kent merkezindeki daireleri daha erişilebilir hale getirirken, kenar mahallelerde kira seviyeleri nispeten yüksek kalmaya devam ediyor. Ayrıca üniversite bölgelerindeki boş kiralık konut sayısının mezun ayrılığı nedeniyle yüzde 10 oranında arttığını ifade etti.
Kira fiyatları ve örnekler:
Kira piyasasında geçen yıla kıyasla genel bir denge olduğu belirtilirken, arza bağlı olarak bazı uygun seçenekler ortaya çıktı. Karakaş, bu bölgelerde 15 ile 20 bin TL’ye 2+1 dairelerin kiralanabileceğini aktararak, kiralık ev arayan vatandaşların özellikle üniversite çevresi ilanlarını incelemelerinin avantaj sağlayacağını söyledi. Sonuç olarak mezun öğrencilerin ayrılması kısa vadede kiralık konut arzını artırdı ve talep edenler için daha fazla seçenek oluştu.
ESKİŞEHİR'DE MEZUN ÜNİVERSİTE ÖĞRENCİLERİNİN ŞEHİRDEN AYRILMASIYLA BİRLİKTE YAKLAŞIK 3 BİN KONUTUN BOŞ KALDIĞINI SÖYLEYEN EMLAKÇI KASIM KARAKAŞ, ŞU ANDA KİRALIK EV ARAYAN VATANDAŞLARIN KENT MERKEZİNDE DAHA UYGUN FİYATLI DAİRELER BULABİLECEKLERİNİ SÖYLEDİ.
