Emlak Danışmanları Sosyal Konut Seferberliğini Destekliyor
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın yaz aylarından itibaren başlatmayı planladığı sosyal konut seferberliğiyle ilgili açıklamalarda bulundu.
Akçam, yazılı bir açıklama yaparak, "Sayın Cumhurbaşkanımızı destekliyoruz. Sosyal konut projeleriyle dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı karşılanacaktır" ifadelerini kullandı.
Açıklamalarında, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın sosyal konut projelerine dair söylemlerinin "çok değerli" olduğunu ifade eden Akçam, projede üzerlerine düşeni yapmaya hazır olduklarını belirtti. Akçam, "Hatta biz bunu 'ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun' projesinin işaret fişeği diye düşünüyoruz" dedi.
Sosyal konut projelerinin sayısının artmasıyla konut ve kira fiyatlarındaki balonun sönmeye başlayacağını vurgulayan Akçam, "Alt gelir grubundaki ailelerin konut konusunda büyük sorun yaşadıkları da bir gerçek" diye ekledi.
Akçam, yoksul ailelerin ev sahibi olabilmesi için daha fazla projenin geliştirilmesi gerektiğini düşünerek, "Bu konuda biz de çoğu kez öneride bulunmuştuk. Proje kapsamında TOKİ, Emlak Konut gibi kurumların ürettiği konutların yüzde 10'u sosyal konut olarak imal etme zorunluluğu getirilirse ve gerçekten ihtiyacı olan ailelere konutlar hibe edilirse, sorun bir nebze çözülmüş olacaktır" açıklamasında bulundu.
Devletin Rolü ve Faiz Politikaları
Akçam, konut satışlarının Kovid-19 salgınının başlangıcından bu yana büyük bir düşüş gösterdiğini ve gayrimenkul sektörünün bu süreçte kaybettiği ivmeyi tekrar yakalayamadığını belirtti. Bu durumun birçok nedeni olduğunu ifade eden Akçam, "En büyük nedenlerden biri bankaların uyguladığı faiz politikalarının vatandaşların ihtiyacına cevap verememesi" şeklinde konuştu.
Ayrıca, inşaat maliyetlerinin artışının yeni konut yapımlarını yavaşlattığını vurgulayan Akçam, devletin dar gelirli aileler için konut üretiminin önünü açması gerektiğini belirtti.
