Beykoz'ta dönüşüm süreci başladı:
Beykoz Çiğdem Mahallesi'nde yer alan ve 6 blok ile 115 bağımsız bölümden oluşan Özakademi Sitesi'nde yıkım çalışmaları başlatıldı. Bu uygulama, ilçede site ölçeğinde hak sahiplerinin uzlaşmasıyla hayata geçirilen ilk kentsel dönüşüm örneği olarak öne çıkıyor. Mevcut yapıların yerine daha güvenli, sağlam ve modern konutların inşa edilmesi hedefleniyor.
Programa; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İstanbul İl Müdürü Dr. Maliki Ejder Batur, Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel, AK Parti Beykoz İlçe Başkanı Özkan Ayduğan, belediye başkan yardımcıları, meclis üyeleri, muhtarlar, yüklenici firma yetkilileri ve site sakinleri katıldı.
Projenin kapsamı ve önemi:
Özakademi Sitesi'nin dönüşümü, Beykoz'un kentsel dönüşüm yolculuğunda yeni bir aşamayı temsil ediyor. Önceden ilçede gerçekleştirilen TOKİ destekli Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesi ve Çubuklu B Bölgesi'ndeki çalışmaların ardından, bu uygulama vatandaşların kendi iradeleriyle, site bazında yürüttüğü ilk örnek olarak kayda geçti. Belediye yetkilileri, eski ve riskli yapı stokunun iyileştirilmesinin deprem gerçeğiyle bağlantılı olarak öncelikli olduğunu vurguladı.
Belediye süreçleri, mali kolaylıklar ve uzlaşma:
Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel, kentsel dönüşüm süreçlerinde uzlaşma ve bürokratik işlemlerin kritik olduğuna dikkat çekti. Gürzel, belediyenin sorumluluğundaki inceleme, riskli yapı kararları, tahliye ve yıkım ruhsatı işlemlerinin yaklaşık dört ay içinde tamamlandığını söyledi ve 'Komşularımızın önünü açmak ve güvenli konutlara bir an önce kavuşmalarını sağlamak için üzerimize düşen tüm sorumluluğu rekor sürede yerine getirdik' ifadelerini kullandı.
Belediye ayrıca hak sahiplerinin mali yükünü azaltmak amacıyla ruhsat harçlarında kolaylık sağladı. Kanunun sağladığı muafiyetlerin yanı sıra yapılan karar doğrultusunda, riskli yapı alanının bir buçuk katına kadar yeni yapı alanı için yapı ruhsat harçları muaf tutuluyor. Özakademi Sitesi özelinde bu uygulama, yaklaşık 19 bin 500 metrekarelik yapı alanında ruhsat harcı muafiyeti anlamına geliyor.
Yerel yönetim ve bakanlık iş birliği:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Dr. Maliki Ejder Batur, İstanbul'un deprem gerçeğine dikkat çekerek kötü yapı stokunun hızla iyileştirilmesi gerektiğini belirtti. Batur, kentsel dönüşümün yalnızca mevzuatla yürütülemeyeceğini, vatandaş uzlaşısı ve yerel yönetimlerin aktif katkısının şart olduğunu vurguladı ve belediyenin dönüşüm sürecine verdiği desteği örnek gösterdi.
Ayrıca Batur, Kavacık Kavşağı düzenlemesi, Beykoz Metro Projesi ve Göksu ile Riva derelerine yönelik çalışmaları anarak Başkan Vekili Gürzel'in bu projelerdeki takibine teşekkür etti. Beykoz Metro Projesi'ne ilişkin sürecin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın onayıyla ilerlediği ve bunun ilçenin ulaşım yatırımlarını hızlandırdığı kaydedildi.
Sakinlerin duyguları ve sürecin tamamlanması:
Özakademi Sitesi Kooperatif Başkanı Erdal Uzuner, yıllardır oturdukları yapıları yıkmanın hem hüzün hem de sevinç getirdiğini söyledi. Uzuner, eski binalarda biriktirilen anılar ve yeni yapılacak güvenli konutların sağladığı rahatlığı bir arada hissettiklerini belirterek dönüşüm sürecinde emeği geçenlere teşekkür etti.
Konuşmaların ardından saha çalışmaları kapsamında Özakademi Sitesi'ndeki yapıların yıkımına başlandı. Belediye ve ilgili kurum yetkilileri, bu uygulamanın ilçedeki benzer dönüşümler için örnek teşkil etmesini ve kötü yapı stokunun iyileştirilmesine hız kazandırmasını hedefliyor.
BEYKOZ’DA SİTE ÖLÇEĞİNDE HAYATA GEÇİRİLEN İLK KENTSEL DÖNÜŞÜM UYGULAMASI OLAN 6 BLOK VE 115 BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞAN ÖZAKADEMİ SİTESİ’NDE YIKIM ÇALIŞMALARI BAŞLADI.
