ABD'de 30 yıl vadeli mortgage faizi Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeye indi
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 5 Eylül ile biten haftada ABD'de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı %6,49 seviyesine geriledi. Bu, Ekim 2024'ten bu yana kaydedilen en düşük düzey olarak öne çıkıyor.
Veriler ve değişimler
Raporlanan dönemde mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla %9,2 artış gösterdi. Konut satın almaya yönelik başvurular %7, yeniden finansman (refinansman) başvuruları ise %12 yükseldi.
Aynı hafta içinde 30 yıl vadeli ortalama faiz oranı önceki %6,64 seviyesinden %6,49'a inerken, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %5,84'ten %5,70'e geriledi.
MBA yorumu
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin, iş gücü piyasasının zayıfladığına işaret eden verilerle tahvil faizlerinin düşmesi sonucu ard arda ikinci hafta gerilediğini belirtti. Kan ayrıca 30 yıl vadeli mortgage faizinin son iki haftada toplam 20 baz puan düştüğünü ve söz konusu oranın Ekim 2024'ten bu yana kaydedilen en düşük seviyeye indiğini aktardı.
Sonuç
Veriler, hem kısa vadeli düşüş eğilimini hem de mortgage pazarında artan başvuru hacmini işaret ediyor. MBA tarafından raporlanan sayısal veriler, konut satın alma ve refinansman talebindeki yükselişi ve eş zamanlı olarak faiz oranlarındaki gerilemeyi açıkça ortaya koyuyor.
