TOKİ'den Kahramanmaraş'ta yeni ihale: Onikişubat Karamanlı'da arsa satış karşılığı gelir paylaşımı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Kahramanmaraş'ın önemli lokasyonlarından birinde hayata geçirilecek proje için resmî ilana çıktı. Söz konusu uygulama, "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" modeliyle gerçekleştirilecek.
Arsa ve proje özellikleri
TOKİ ilanına göre ihale konusu arsa, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi'nde, 1144 Ada ve 80 Parsel numarasında yer alıyor. Sahanın büyüklüğü 5.442,42 m² olarak belirtilmiş olup, 1,5 emsal üzerinden toplam 8.163,63 m² inşaat alanı öngörülüyor.
Fonksiyonel dağılım ve planlama
Projede kullanım amaçları net bir şekilde ayrılmış; planda inşaat alanının %70'i konut için, kalan %30'u ise ticari alanlar için ayrılacak. Bu dağılım, projeyi hem yerleşim hem de bölge ekonomisine hizmet eden bir karma kullanım girişimi haline getiriyor.
İhale tarihi ve katılım koşulları
İhale, 16 Ekim 2025 tarihinde saat 11:00'de TOKİ'nin Ankara'daki merkez binasında açık usulde gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen firmalardan mali kapasite ve teknik deneyim belgeleri isteniyor.
Şartnameye göre adayların ciro ve bilanço yeterliliklerinin yanı sıra mesleki deneyim olarak; daha önce tek bir sözleşme kapsamında en az 15.000 metrekarelik komple bir bina inşaatını tamamlamış, yönetmiş veya denetlemiş olmaları gerekiyor.
Değerlendirme ve olası etkiler
Projede konut ağırlığının yüksek olması, bölgenin konut stokuna önemli katkı sağlayacak. Ticari alanların %30 seviyesinde planlanması ise proje tamamlandığında mahalle içi hizmet çeşitliliğini artırarak yerel ekonomi üzerinde hareketlilik yaratabilir. İhale şartlarındaki yüksek deneyim kriteri ise projenin teknik kalitesini ve uygulama güvenliğini ön planda tutmayı amaçlıyor.
Not: Haberde yer alan tüm özel isimler, tarihler ve sayısal veriler TOKİ'nin yayımladığı ilan doğrultusunda korunmuştur.
