Uyarının anlamı ve başvurunuzun durumu
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) 500 bin sosyal konut projesine başvuran vatandaşlar, e-Devlet üzerinden sorgularken "TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" uyarısıyla karşılaşabiliyor. Bu ifade, başvurunun bir sonraki aşama olan kura çekilişine katılma hakkı elde edemediğini ve başvurunun geçersiz sayıldığını gösterir.
Olumlu değerlendirilmeme sebepleri
Bu uyarının arkasında genellikle aşağıdaki nedenlerden biri veya birkaçı bulunur:
Gelir kriteri: Hane halkı aylık gelirinin, TOKİ'nin ilgili proje için belirlediği üst sınırı (örn: İstanbul için X TL, diğer iller için Y TL) aşması.
İkamet şartı: Başvuru yapılan il veya ilçe sınırları içinde gerekli süreyle ikamet edilmemesi veya ilgili ilin nüfusuna kayıtlı olmama.
Mülkiyet durumu: Başvuru sahibi, eşi veya velayeti altındaki çocukların üzerine tapuda konut kayıtlı olması.
Yaş sınırı: Başvuru için belirlenen asgari yaş koşulunun sağlanmaması (genellikle 18 veya 25 yaş gibi).
Eksik/hatalı bilgi: Beyan edilen bilgilerin Nüfus ve Vatandaşlık İşleri (NVI) veya Tapu ve Kadastro (TKGM) kayıtlarıyla uyuşmaması.
Daha önce konut almış olmak: Başvuru sahibinin daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almış veya TOKİ kredisi kullanmış olması.
Birden fazla başvuru: Aynı hane içinde eşler veya 18 yaş altı çocuklar tarafından birden fazla başvuru yapılması.
Başvuru durumu değerlendiriliyor ne demek?
e-Devlet'te "Başvuru durumu değerlendiriliyor" ifadesi görülüyorsa panik yapmaya gerek yoktur. Bu, başvurunuzun TOKİ tarafından alındığını ve ilgili kurum kayıtları ile (NVI, TKGM, bankalar) karşılaştırılarak incelendiğini gösterir. Başvuru yoğunluğu ve il/ilçe bazlı kontroller nedeniyle değerlendirme süresi uzayabilir. Süreç tamamlandığında durumunuz "Olumlu Değerlendirildi" veya "Olumlu Değerlendirilemedi" olarak güncellenecektir.
Kabul edilenler hangi adımları izlemeli?
Değerlendirme olumlu sonuçlanan başvuru sahiplerine TOKİ tarafından yetkilendirilen banka (genellikle Ziraat Bankası veya Halkbank) aracılığıyla SMS ile bilgilendirme yapılır. Mesajda kura çekilişine katılmak için yatırılması gereken 5.000 TL tutarındaki başvuru bedeli ve kişiye özel hesap numarası yer alır. Verilen süre içinde (genellikle 3 iş günü) ödeme yapılmayan başvurular geçersiz sayılır ve kura listesinden çıkarılır.
Red mesajı alanlar ne yapmalı?
e-Devlet'te "TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" mesajı alan vatandaşların kura çekilişine katılma hakkı bulunmamaktadır. Bu durumda yapılabilecekler sınırlıdır; başvurunun neden reddedildiğini netleştirmek için e-Devlet sorgulama ekranı ve başvuru sırasında beyan edilen kayıtların (NVI, TKGM) kontrol edilmesi önerilir.
Proje takvimi
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan 500 bin sosyal konut projesinin başvuru takvimi şu şekildedir:
Başvuru Başlangıç (T.C. Kimlik No'ya Göre): 10-14 Kasım 2025
Tüm Vatandaşlara Açık Başvuru: 15 Kasım – 19 Aralık 2025
Başvuru Bitiş Tarihi: 19 Aralık 2025
Değerlendirme Süreci: Aralık 2025 boyunca devam edecek.
Kura Çekilişleri: 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında etaplar halinde yapılacak.
Konut Teslimleri (Hedef): Mart 2027 itibarıyla.
Bu bilgiler ışığında başvuru sahiplerinin e-Devlet sorgulama ekranını düzenli takip etmeleri ve başvuru sırasında beyan ettikleri belgelerin kayıtlarla uyumunu kontrol etmeleri önem taşır.
