Milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek "Yüzyılın Konut Kampanyası" için beklenen açıklama geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük TOKİ sosyal konut projesinin tüm detaylarını canlı yayında paylaştı. 81 ili kapsayacak 500 bin konutluk dev hamle ile fahiş kira ve konut fiyatlarına da müdahale edilmesi hedefleniyor. Peki, TOKİ sosyal konut projesine kimler başvurabilecek? Gelir ve ikamet şartı nedir? İşte İstanbul ve Anadolu illeri için açıklanan o fiyatlar ve başvuru koşulları...
TOKİ SOSYAL KONUT KAMPANYASI DETAYLARI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN TÜRK ekranlarında yaptığı özel açıklamalarla, "Ev Sahibi Türkiye" vizyonuyla hayata geçirilen 500 bin konutluk yeni TOKİ sosyal konut projesinin tüm merak edilenlerini yanıtladı. Projenin temel amacının, evi olmayan hiçbir vatandaşın kalmaması ve piyasadaki dengesiz fiyat artışlarını durdurmak olduğunu belirten Kurum, kampanyanın detaylarını paylaştı.
Yüzyılın Konut Kampanyası: 81 İle TOKİ 500 Bin Konut
Bakan Kurum, projenin 81 ilin tamamını kapsayacağını ve rekor bir konut arzı yaratacağını belirtti. Özellikle konut fiyatlarının ve kiraların en yüksek olduğu İstanbul'a özel bir parantez açan Kurum, "İstanbul'da tam 100 bin konutu vatandaşlarımıza sunuyor olacağız. Bu tarihi proje ile evi olmayan vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için devlet olarak elimizi taşın altına koyuyoruz" dedi.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Başvuru Şartları Neler?
Kampanyanın en çok merak edilen kısmı olan katılım şartları da netleşti. Bakan Kurum'un açıklamalarına göre temel kural, başvuru sahibinin "evi olmaması".
İşte temel başvuru şartları:
Başvuru yapacak vatandaşın kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Bu şartı karşılayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı projeye müracaat edebilecek.
Hane içinden (eşler dahil) sadece bir başvuru kabul edilecek.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Gelir Şartı da Açıklandı
Sosyal konut projesi, belirli bir gelir grubunu hedef alıyor. Bakan Kurum, hane halkı gelir sınırını şu şekilde açıkladı:
İstanbul için: Hane halkı azami net geliri 145.000 TL.
Diğer 80 il için: Hane halkı azami net geliri 127.000 TL.
Ayrıca, projeye başvurabilmek için başvuru yapılan ilde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranacak. Vatandaşlık şartı ise 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak olarak belirlendi. Ancak şehit ve gazi aileleri, evleri olsa dahi bu projeye başvurma hakkına sahip olacak ve onlar için bu şartlar esnetilecek.
TOKİ Sosyal KOnut Projesinde Gençlere, Emeklilere ve Engellilere Özel Kontenjan
Bakan Kurum, kampanyada sosyal devlet ilkesi gereği belirli gruplara pozitif ayrımcılık yapılacağını vurgulayarak özel kontenjanları açıkladı. Toplam konut sayısının büyük bir bölümü bu gruplara tahsis edildi:
Gençler (18-30 Yaş): Yüzde 20
Emekliler: Yüzde 20
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: Yüzde 10
Engelli Vatandaşlar: Yüzde 5
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Gaziler: Yüzde 5
Bakan Kurum, özellikle 18-30 yaş arasındaki gençlere ayrılan yüzde 20'lik rekor kontenjanın altını çizdi. Gençlerin başvurusunda, ebeveynlerinin üzerine ev olup olmamasına bakılmayacak; sadece gencin kendi üzerine ev olmaması yeterli olacak.
İstanbul ve Anadolu İçin TOKİ Fiyatları Ne Kadar Oldu?
Vatandaşların en çok merak ettiği konu olan konut fiyatları ve taksit tutarları da il il belli oldu. İşte kira öder gibi ev sahibi yapacak o rakamlar:
Anadolu İllerinde Konut Fiyatları:
1+1 (55 m²): Fiyat 1.800.000 TL / Taksit 6.750 TL
2+1 (65 m²): Fiyat 2.200.000 TL / Taksit 8.250 TL
2+1 (80 m²): Fiyat 2.650.000 TL / Taksit 9.938 TL
İstanbul'da Konut Fiyatları:
1+1 (55 m²): Fiyat 1.950.000 TL / Taksit 7.313 TL
2+1 (65 m²): Fiyat 2.450.000 TL / Taksit 9.188 TL
2+1 (80 m²): Fiyat 2.950.000 TL / Taksit 11.063 TL
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Ödeme Planı Nasıl Olacak
Ödeme koşulları da dar gelirli vatandaşların bütçesini zorlamayacak şekilde planlandı. Bakan Kurum, "Vatandaşımızdan yüzde 10 peşinat alacağız. Kalan tutarın tamamı için 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunacağız. Taksitler, kira değil adeta aidat öder gibi olacak" ifadelerini kullandı.
Konutlar Ne Zaman Teslim Edilecek?
Bakan Kurum, projelerin zemin etütlerinin ve mimari çalışmaların hızla devam ettiğini belirtti. "Şu an 200 bine yakın konutun projesi tamamlandı. Projesi bitenlerin inşa faaliyetlerine eş zamanlı olarak hemen başlayacağız. Hedefimiz, 2027 sonu ve 2028'in ortalarına kadar 500 bin konutun tamamını bitirip hak sahiplerine teslim etmek" diyerek teslimat takvimi için de net bir hedef koydu.
