TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Ödeme Takvimi
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında hak sahibi olan vatandaşların en çok merak ettiği konu, taksitlerin ne zaman başlayacağı oldu. Projede hak sahipleri, konut teslimini beklemeden ödeme sürecine dahil edilecek; sözleşme imzasını takip eden ay itibarıyla taksit ödemeleri başlıyor.
Taksitlerin Başlangıcı
Konut belirleme kurasından sonra hak sahipleri ile sözleşme imzalanacak. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacaktır. Bu nedenle hak sahipleri konutların inşaatı devam ederken aylık ödemelerine başlayacaklardır. Hak sahiplerine konutlar %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânı ile sunulmaktadır.
Başvuru Takvimi
Projeye başvuruların son günleri yaklaşırken vatandaşların önemli tarihleri not etmesi gerekiyor. e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık tarihinde; banka şubeleri aracılığıyla yapılan başvurular 19 Aralık tarihinde sona erecek.
Fiyatlandırma ve Aylık Taksitler
Projede konutlar İstanbul ve Anadolu illeri olmak üzere iki farklı kategoride fiyatlandırıldı. Konut tipleri arasında 55 m² (1+1), 65 m² (2+1) ve 80 m² (2+1) seçenekleri yer alıyor. Aşağıda proje kapsamında belirtilen fiyat ve örnek aylık taksitler yer almaktadır.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı
55 m² (1+1): 1.8 Milyon TL fiyat, 180 bin TL peşinat, 6.750 TL taksit.
65 m² (2+1): 2.2 Milyon TL fiyat, 220 bin TL peşinat, 8.250 TL taksit.
80 m² (2+1): 2.65 Milyon TL fiyat, 265 bin TL peşinat, 9.938 TL taksit.
İstanbul İçin Ödeme Planı
55 m² (1+1): 1.95 Milyon TL fiyat, 195 bin TL peşinat, 7.313 TL taksit.
65 m² (2+1): 2.45 Milyon TL fiyat, 245 bin TL peşinat, 9.188 TL taksit.
80 m² (2+1): 2.95 Milyon TL fiyat, 295 bin TL peşinat, 11.063 TL taksit.
Taksitlerin Güncellenmesi
TOKİ projelerinde taksitler sabit kalmamaktadır. Ödemeler memur maaş artış oranına endeksli olarak güncellenir ve hak sahiplerinin kalan borç bakiyesi ile aylık taksitleri her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez artırılacaktır.
Başvuru Şartları
Genel şartlar: T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak; en az 10 yıldır Türk vatandaşı olmak; kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
Gelir şartı: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için en fazla 127.000 TL olması gerekmektedir.
İkamet şartı: Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak (emekliler ve deprem bölgesi için nüfusa kayıtlı olmak yeterli olabilmektedir).
Muafiyetler: Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ise gelir ve bazı diğer şartlardan muaf tutulmaktadır.
Hak sahipleri ve başvuru yapacak vatandaşların ödeme takvimi, sözleşme tarihleri ve peşinat-vade seçeneklerini dikkate alarak başvuru sürecini takip etmeleri önem taşıyor.
