Projenin Kısa Özeti
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvuru ve kura takvimi netleşti. Proje, 81 ilde hayata geçirilecek ve hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek çekilişlerle belirlenecek.
Kura ve Başvuru Takvimi
Banka Başvuru Tarihleri: 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025
e-Devlet Son Başvuru: 18 Aralık 2025
Kura Çekimi Başlangıç Tarihi: 29 Aralık 2025
Kura Çekimi Bitiş Tarihi: 27 Şubat 2026
İlk Teslimat Tarihi: Mart 2027
Başvuruların tamamlanmasının ardından teknik inceleme süreçleri tamamlanacak ve 29 Aralık 2025'ten itibaren noter huzurunda etap etap kura çekimleri gerçekleştirilecek. Süreç 27 Şubat 2026'ya kadar devam edecek ve tüm illerde hak sahipleri belirlenecek.
Ödeme Planı: İstanbul ve Anadolu
Projede tüm konutlar için %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı sabit tutulmuştur. İstanbul ve diğer iller için farklı fiyatlandırma uygulanmaktadır.
Anadolu (İstanbul Dışı) Ödeme Tablosu
1+1 Daireler (55 m²): 1 Milyon 800 Bin TL (Peşinat: 180 Bin TL, Taksit: 6.750 TL)
2+1 Daireler (65 m²): 2 Milyon 200 Bin TL (Peşinat: 220 Bin TL, Taksit: 8.250 TL)
2+1 Daireler (80 m²): 2 Milyon 650 Bin TL (Peşinat: 265 Bin TL, Taksit: 9.938 TL)
İstanbul İli Ödeme Tablosu
1+1 Daireler (55 m²): 1 Milyon 950 Bin TL (Peşinat: 195 Bin TL, Taksit: 7.313 TL)
2+1 Daireler (65 m²): 2 Milyon 450 Bin TL (Peşinat: 245 Bin TL, Taksit: 9.188 TL)
2+1 Daireler (80 m²): 2 Milyon 950 Bin TL (Peşinat: 295 Bin TL, Taksit: 11.063 TL)
Başvuru Şartları
Projeye başvuracak haneler için gelir sınırları ve diğer koşullar güncellendi. Başvuru yapacak hanenin aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için en fazla 127.000 TL olması gerekmektedir.
Ayrıca başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir tapunun bulunmaması, başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 1 yıldır projenin yapılacağı il/ilçe sınırlarında ikamet ediyor olması şartları aranıyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri için gelir ve ikamet sürelerinde özel muafiyetler bulunmaktadır.
İl İle Konut Dağılımı (Seçilmiş İller)
Projedeki konut dağılımında büyükşehirler öncelikli paya sahip. Bazı illerde ayrılan konut sayıları şöyle:
İstanbul: 100.000 Konut
Ankara: 30.780 Konut
İzmir: 21.520 Konut
Gaziantep: 13.940 Konut
Konya: 13.670 Konut
Şanlıurfa: 13.190 Konut
Başvuru sürecine ilişkin ayrıntılar ve hak sahipliği belirleme takvimi resmi açıklamalara göre ilerleyecek. Vatandaşların başvurularını belirtilen tarihler içinde gerçekleştirmesi gerekiyor; noter huzurunda yapılacak kura çekimleri sonucunda hak sahipleri belirlenecek ve teslimatlar Mart 2027'de başlayacaktır.
