TCMB'den Önemli Bir Analiz
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), "Parasal Sıkılaşma, Temerrüt Riski ve Firmaların Konut Satışı" başlıklı kapsamlı bir analiz yayınladı. Analiz, son sıkılaşma döneminde reel sektör risklilik göstergelerindeki gelişmeleri ele alırken, firmaların temerrüt riskini azaltma çabaları kapsamında konut satışlarını irdelemektedir.
TCMB Yapısal Ekonomik Araştırmalar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan bu çalışma, Genel Müdür Ünal Seven, Genel Müdür Yardımcısı Altan Aldan ve Müdür Kadir Gürci tarafından hazırlandı ve Merkezin Güncesi'nde yayımlandı.
Temerrüt Oranları ve Finansal Durum
Analizde, firmaların son parasal sıkılaşma döngüsüne, göreli olarak düşük borçluluk ve yüksek karlılık oranları ile girdiği belirtiliyor. 2009 sonrası mali borçların toplam aktiflere oranının, 2023'te tarihsel ortalamaların altında olduğu aktarıldı. Bunun yanı sıra, faaliyet kar marjının yüksek seviyesini koruduğu, net döviz pozisyon açığının ise azaldığı ifade edildi.
Temerrüt Göstergeleri Üzerine Gözlemler
Analizde, reel sektör firmalarının karşılıksız çek oranı ve takipteki kredilerinin oranı gibi temel temerrüt göstergelerinin analiz edildiği, bunların genel olarak tarihsel ortalamaların altında kaldığı vurgulandı. Özellikle 2024’ten sonra bu göstergelerde düşüş yaşanabileceği belirtiliyor.
Konut Satışları ve Varlık Satışı
Firmaların konut satışlarında gerçek kişilerin kaynaklı artışın ön planda olduğu kaydedilirken, firmaların varlık satışı için belirgin bir hareketin olmadığı ifade edildi. Analiz, firmaların konut satışları ile ilgili verilerin incelenmesi ve tüzel kişilerin konut satışları içerisindeki payının düşmesiyle bu durumun desteklendiğini ortaya koyuyor.
Özetle, TCMB'nin analizi, son sıkılaşma döneminde reel sektör temerrüt oranlarında kayda değer bir artış yaşanmadığını ve firmaların güçlü finansal durumlarının bu olumlu görünümde önemli bir rolü olduğunu değerlendirmektedir.
