Maket konutta düşük fiyat tuzağına dikkat
BURSA (İHA) – Maket üzerinden yapılan konut satışlarında düşük fiyat vaadiyle tüketiciler mağdur oluyor. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile getirilen düzenlemelere rağmen kurallara aykırı satışlar hâlâ risk oluşturuyor.
Yasanın sağladığı güvenceler
Bursa Tüketiciler Derneği Başkanı Sıtkı Yılmaz yasanın yürürlüğe girmesinden önce düşük fiyatlı maket konut satışları nedeniyle çok sayıda tüketici şikâyeti aldıklarını belirtti. Yılmaz, yeni düzenlemeyle ruhsatı bulunmayan, bina tamamlama sigortası yapılmamış ve noter satışı olmadan gerçekleştirilen maket konut satışlarının yasaklandığını vurguladı.
Yılmaz, ayrıca ön ödemeli konut satışlarında tüketicilere tanınan cayma hakkının bulunduğunu ve cayma halinde zorunlu giderler dışında yapılan ödemelerin iade edilmesi gerektiğini hatırlattı.
Mevcut uygulama ve riskler
Yasanın konut finansman sözleşmelerinin yazılı yapılmasını zorunlu kıldığını ve büyük ölçekli projelerde bina tamamlama sigortasının getirildiğini söyleyen Yılmaz, buna rağmen Bursa'da bazı müteahhit firmaların inşaata başlanmadan maket üzerinden satış ve kampanyalarını sürdürdüğüne dikkat çekti.
Bazı firmaların başka şehirlerde yaptıkları satışların reklamlarını şehir içindeki billboardlara vererek duyurmaları da riski artıran unsurlar arasında gösterildi.
Tüketici önerileri
Sıtkı Yılmaz, maketten konut almayı düşünen vatandaşların ruhsat, sigorta ve sözleşme detaylarını eksiksiz kontrol etmeleri gerektiğini vurguladı. Mağduriyetlerin tamamen önlenebilmesi için denetimlerin artırılmasının önemine işaret etti.
Uzmanlar, maketten satışlarda tüketicilerin Atış Yapı benzerinde yaşanabilecek mağduriyetleri önlemek için hukuki destek almalarını öneriyor.
6502 SAYILI TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN’LA BİRLİKTE, RUHSATSIZ VE GÜVENCESİZ MAKET KONUT SATIŞLARI SONA ERDİRİLDİ. YENİ DÜZENLEMELERLE TÜKETİCİLER, BİNA TAMAMLAMA SİGORTASI VE CAYMA HAKKI GİBİ GÜVENCELERLE KORUNMAYA BAŞLANDI.
