Konut Satışlarında Yükseliş Devam Ediyor
Türkiye genelinde konut satışları, 2023 yılının haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre %35,8 artarak 107.723 adede ulaştı. Bu, yıllık bazda yükselişin 12'nci aya taşındığını gösteriyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, konut satışları ilk yarıda da geçen yıla oranla %26,9 artış göstererek toplamda 691.893 adet oldu.
İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış
Haziran itibarıyla ipotekli konut satışlarının %112,6 artarak 14.484 olduğu kaydedilirken, bu yılın ilk yarısında kredili satışlar yüzde 100,5 oranında artış göstererek 103.090 adede ulaştı. Sektör temsilcileri, artışın enflasyonun düşmesiyle faizlerin de inmesiyle daha da devam edeceğini öngörüyor.
Konutder Başkanı Ziya Yılmaz: Satışlar 1,5 Milyonun Üzerine Çıkabilir
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut satışlarındaki artışın devam edeceğini ve 1,5 milyon rakamının aşılabileceğini ifade etti. Yılmaz, sıfır ve ipotekli konut satışlarının payının artmasının gerektiğini ve bu durumun arz ve kredi olanaklarının iyileşmesi ile mümkün olabileceğini vurguladı.
Piyasa İyimser Beklentilere Doyuruyor
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, yatırımcıların özellikle büyükşehirlerde gayrimenkulü değer saklama aracı olarak görmeye devam ettiğini belirtti. TCMB'nin temmuzda yapabileceği faiz indirimlerinin, konut kredisi faiz oranlarına yansıyarak alım gücü artıracağı düşünülüyor.
Yüksek Kira Fiyatları Satışları Harekete Geçiriyor
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, yüksek kira fiyatlarının vatandaşları alıma yönlendirdiğini vurguladı. Aynı şekilde, Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, yılın ilk yarısındaki ipotekli satışların katlanarak arttığını kaydetti.
İkinci Yarıda Beklentiler Artıyor
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, maliyetlerin dizginlenmesi ve üretimin canlanması ile sektörde sürdürülebilir bir ivme görüleceğini ifade etti. Ayrıca, yükselen satışların, hem yatırımcıyı hem de oturum amaçlı alımları motive edeceğini belirtti.
Sonuç ve Gelecek Beklentileri
Yılın ilk yarısında konut satışları, tüm olumsuz koşullara rağmen yaşanan artışla birlikte, sektörde bir hareketlilik yaratmaya devam ediyor. Başarılı bir ikinci yarı bekleniyor ve piyasa katılımcıları, konut satışlarının yükselişini sürdürmesini umuyor.
