Çatı katı düzenlemesi ve dava süreci
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Mart 2025 tarihli ve 414 sayılı kararıyla kent genelinde mevcut binaların çatılarına 'çatı dairesi' eklenmesine izin verilmesi, Kadıköy Suadiye'de kentsel dönüşümün hızlanması beklentisini doğurmuştu. Ancak TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi'nin karara itiraz ederek düzenlemenin iptali için hukuki süreç başlatması, uygulamayı pratikte durma noktasına getirdi.
Mimarlar Odası'nın itirazı
Mimarlar Odası, kararın deprem riski taşıyan İstanbul'da yapı yoğunluğunu artıracağı ve bunun altyapı, sosyal donatı ile bina güvenliğine olumsuz etkileri olacağı gerekçesiyle dava açtı. Oda yetkilileri, başlatılan hukuki sürecin uygulamanın yürütmesini durdurma talebi içerdiğini bildirdi.
Mahalle sakinlerinin tepkisi
Suadiye'de yaşayanlar ve bölgedeki hak sahipleri, düzenlemenin durmasının kendilerini belirsizliğe ittiğini belirtti. Ünlü oyuncu Selma Özkanlı, mahalledeki 50 yıllık yapıların ciddi yapısal sorunlarla karşı karşıya olduğunu vurgulayarak, çatı düzenlemesinin ve satışıyla sağlanacak ekonomik kolaylığın kentsel dönüşümü hızlandıracağını savundu. Özkanlı, 'Bu evler 50 yıllık, birçok binadan karot alındı, birçok insan taşındı... Müteahhitler buraları satın alabilecek ve bizim vereceğimiz maliyet üçte bire düşecekti' şeklinde konuştu.
Yapı güvenliği ve yaşam koşulları
Özkanlı, bölgede çatılarda ve altyapıda gözlemlenen sorunlara dikkat çekti: 'Çatılar dökülüyor, çatılar akıyor, borular patlıyor. Binanın altında kalorifer dairesi çürümüş durumda, her gün arıza yapıyor.' Yetkili kurumların uygulamayı askıya aldığı ve bazı mülkiyet işlemlerinin imza aşamasına gelmişken dava açılması, hak sahipleri arasında hukuki ve ekonomik belirsizlik yarattı.
İlerleyen süreç ve talepler
Kadıköy Belediyesi'nin uygulamayı askıya aldığı belirtilirken, mahalle sakinleri ve hak sahipleri Mimarlar Odası'na, dava sürecini yeniden değerlendirme çağrısı yapıyor. İlgili taraflar arasında hem yapısal güvenlik kaygıları hem de kentsel dönüşümün hızlandırılması yönündeki ekonomik beklentiler çatışıyor; süreç hukuki zeminde ilerlemeye devam ediyor.
Önemli noktalar: 13 Mart 2025 tarihli ve 414 sayılı karar, Mimarlar Odası'nın iptal davası, Suadiye'de yaşayanların yapısal kaygıları ve mahalle içi ekonomik dengeler bu konunun merkezinde yer alıyor.
KADIKÖY SUADİYE’DE ÇATI KATI DÜZENLEMESİYLE HIZLANMASI BEKLENEN KENTSEL DÖNÜŞÜM, MİMARLAR ODASI’NIN AÇTIĞI DAVA NEDENİYLE DURMA NOKTASINA GELDİ. BÖLGEDE YAŞAYAN ÜNLÜ OYUNCU MAĞDURİYETİN BÜYÜDÜĞÜNÜ BELİRTEREK KARARIN İPTAL EDİLMESİNİ İSTEDİKLERİNİ İFADE ETTİ.
