İstanbul'da 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla 71 bin bağımsız bölümün dönüşümü desteklendi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, İstanbul'da olası deprem riskine karşı riskli yapıların yenilenmesini hızlandırmak amacıyla yürütülen "Yarısı Bizden" kampanyası kapsamında bugüne kadar yaklaşık 71 bin bağımsız bölüm için dönüşüm süreçleri desteklendi.
Kapsam ve mevcut risk tablosu
AA muhabirinin Bakanlıktan aldığı bilgiye göre İstanbul'da toplam 8.070.177 bağımsız bölüm bulunuyor. Bunlardan 1,5 milyon bağımsız bölümün riskli olduğu tespit edilirken, 600 bin bağımsız bölümün acilen dönüşmesi gerekiyor. Kampanya kapsamında desteklenen 71 bin bağımsız bölüm, riskli bağımsız bölümlerin yaklaşık %4,7'sine ve İstanbul genelindeki bağımsız bölümlerin yaklaşık %0,88'ine tekabül ediyor.
Uygulama modeli ve sorumluluk
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda uygulanan projelerde inşaatlar TOKİ veya Emlak Konut GYO tarafından üstleniliyor. Birden fazla binanın ada bazında anlaşılması durumunda, site benzeri alan bazlı dönüşüm modeli de kampanya desteğine dahil ediliyor.
Finansman ve geri ödeme koşulları
Yarısı Bizden desteğinde vatandaşlara verilen mali destek modelleri şu şekilde uygulanıyor: Alan bazlı model kapsamında hak sahiplerine 875 bin lira hibe veriliyor ve bu tutar bina maliyetinden düşülüyor; kalan tutar ise uygun vadeli taksitlere bağlanıyor. Yüklenici firma ile dönüşüm modelinde ise toplam 1 milyon 875 bin lira destek sağlanıyor; bu desteğin 875 bin liralık kredi kısmı hak sahibi tarafından geri ödeniyor. İş yerleri için verilen destek tutarı 1 milyon lira olup, bunun 437 bin 500 liralık kredi kısmı geri ödemeye tabi.
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından itibaren 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vade imkanı sunuluyor. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor; sonraki yıllarda güncelleme, TÜFE oranının yarısı kadar yapılıyor. Hak sahiplerine kredi verilirken gelir veya kredi puanı gibi kıstaslar aranmadığı bildirildi.
Taşınma desteği
Kampanya kapsamında hak sahiplerine konut veya iş yeri için tek seferlik 125 bin lira taşınma desteği hibe olarak ödeniyor. Dairenin veya iş yerinin halihazırdaki kullanıcısı bir kiracıysa ödeme kiracıya, değilse malikine yapılıyor.
Çalışma, riskli yapı stoğunun hızla azaltılması ve vatandaşlara mali kolaylık sağlanması amacıyla hayata geçirilmiş finansman ve uygulama mekanizmalarını içeriyor. Bakanlık kaynakları, kampanyanın dönüşüm sürecine katkısını vurguluyor.
