Konutların turizm amaçlı olarak kiralanmasında yeni kanunlar getirilerek değişikliğe gidilmeye karar verildi. Resmi Gazete üzerinde yayınlanan yeni kanun ile 100 günden az süreyi kapsayacak konut kiralamaları, turizm amaçlı konut kiralaması kapsamında değerlendirmeye alınacak.
GÜNLÜK KONUT KİRALAMAK İÇİN İZİN BELGESİ GEREKİYOR MU
Yeni getirilen kanun kapsamında ev sahiplerinin, artık konut kiralaması yapmadan önce Kültür ve Turizim Bakanlığı'ndan izin belgesi alması gerekecek. Kanun doğrultusunda Kültür ve Turizim Bakanlığı, izin belgesi verme işlemlerini valiliklerin aracılığı ile yapacak. Bu kapsam doğrultusunda kiralanmış olan konutların girişlerine Bakanlık tarafından nitelikleri belirtilen özel plaketler asılacak. Plaket ücretleri ve izin belgesi ise bakanlık tarafından belirlenecek.
Eğer turizm amacı ile kiralanacak olan konut bir bina içerisindeki daire ise; izin belgesi almak için binada bulunan tüm kattaki konu sahiplerinden oy birliğiyle onay alınacak. Oy birliğinin Bakanlığa ibraz edilmemesi durumunda izin verilmeyecek.
KONUTLAR ÜÇÜNCÜ KİŞİYE KİRALANBILECEK Mİ?
Söz konusu olan yeni kanun ile beraber; izin belgesine sahip olan konut sahibinin, üçüncü kişilere kiralanması ya da kişinin kendi adına bir mesken olarak bu konutu kullanılması amacıyla kiralanmış olan konutlarda, turizim olarak üçüncü bir kişiye kiralanma durumu söz konusu olmayacak. Yalnızca tüzel nitelikteki kişiler, turizm amacıyla kiralamış oldukları konutları kendi personellerine kullandırma imkanına sahip olacak.
İZİNSİZ KONUT KİRALASAM CEZA ALIR MIYIM?
İzin belgesi bulunmadan kiralanan konutlarda, ev sahiplerine kiraladığı her konut başına 100.000 TL idari para cezası uygulanacak. Ek olarak bu cezaya tabi olan kişilere ise izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmeleri için toplamda 15 gün süre tanınacak. Verilen 15 gün süre içersinde izin belgesi almadan turizm amaçlı tekrardan kiralama faaliyetlerinde bulunan ev sahiplerine 500.000 TL idari para cezası uygulanacak. Konut sahibinin bu idari para cezasından sonra tekrardan 15 gün izin belgesi almak için süreç tanınacak. Tekrardan 15 gün dolmasına rağmen herhangi bir izin belgesi almayan ve evini turizim amaçlı olarak kiralamaya devam edenler hakkında ise 1 milyon Türk Lirası cezası uygulanacak.
