Folkart Arsa Dikili'de müstakil villa imarlı tapu teslimleri başladı
İzmir'in Çandarlı bölgesinde hayata geçirilen Folkart Arsa Dikili projesinde ilk etap satışları tamamlandı ve müstakil villa imarlı tapu teslimleri başladı. Proje, yatırımcıya müstakil tapularla arsa sunan bir modelle ilerliyor; ikinci etapta satışlar devam ediyor.
Teslimler ve satış süreci
2025 yılının Kasım ayında satışa çıkan ilk etabın kısa sürede tükenmesinin ardından ikinci etap arsalar satışa açıldı. Proje, toplam 518 müstakil villa imarlı bağımsız parselden oluşuyor ve ikinci etapta yer alan arsalar 300 ile 600 metrekare arasında değişen büyüklüklerde yatırımcılara sunuluyor. İlk etapta satılan parsellerin müstakil tapu teslimleri aşaması başlatıldı.
Altyapı ve inşa takvimi
Altyapı çalışmalarında elektrik, su, kanalizasyon, internet, yol ve yağmur suyu hattı gibi temel altyapı işleri yürütülüyor. Altyapı çalışmalarının 2027 yılı Mart ayında tamamlanması hedefleniyor. Altyapı tamamlandıktan sonra arsa sahipleri 2027 yılı ilk çeyreği itibarıyla villalarını yaptırmaya başlayabilecek.
Yapılaşma seçenekleri ve maliyetler
Folkart Arsa modelinde arsa satın alan yatırımcılar isterlerse Folkart tarafından hazırlanan mimari projeler arasından seçim yaparak villalarını inşa edebiliyor. Mimari bütünlüğün korunması amacıyla çizimleri ve planları Folkart hazırlıyor; villalar çelik konstrüksiyon veya betonarme olarak inşa edilebiliyor. İnşa sürecinde yatırımcılar, Folkart denetiminde tecrübeli anlaşmalı firmalarla yönlendiriliyor.
Folkart tarafından hazırlanan projelere göre inşa edilebilecek çelik konstrüksiyon villaların maliyeti, büyüklük ve konuma bağlı olarak yaklaşık 4 milyon TL ile 6 milyon TL arasında, arsa maliyeti de eklendiğinde ise toplam maliyetin 8 milyon TL ile 12 milyon TL arasında değişebileceği belirtiliyor.
Sosyal donatılar ve yerleşim planı
Proje planında basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ve geniş yeşil alanlar gibi sosyal donatılar yer alıyor. Parsellerin yerleşiminde, arsaların doğal eğimi, güneş yönü ve manzara dikkate alınarak her parselin güneş ve manzaradan en verimli şekilde yararlanması hedeflendi. Ayrıca proje kapsamında 3 adet örnek villanın kısa süre içinde tamamlanacağı bildirildi.
Folkart'ın yaklaşımı
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak proje ve talep hakkında şunları ifade etti:
"Dikili’nin doğası, sakin yaşam vaadi ve gelişim potansiyeli yatırımcıların ilgisini çekiyor. Bununla birlikte Folkart’ın markalı konut sektöründe yıllar içinde oluşturduğu güvenin de bu ilgide önemli payı olduğunu düşünüyoruz. Yatırımcıların gösterdiği bu ilgi de bizi ayrıca memnun ediyor"
Sancak, ayrıca projeyi ve hedeflerini şu ifadelerle açıkladı:
"Biz Folkart Arsa Dikili projesini tasarlarken tam da bu belirsizliği ortadan kaldıran bir model geliştirmeyi hedefledik. Folkart Arsa’da yatırımcı yalnızca bir arsa satın almıyor; altyapısı planlanmış, mimari bütünlüğü düşünülmüş ve gelişim süreci belirlenmiş bir yerleşimin parçası oluyor. Müstakil tapulu parseller, hazır altyapı, Folkart güvencesi ve planlı yerleşim yaklaşımı yatırımcılar açısından güvenli bir model oluşturuyor. Kasım 2025’te satışa sunduğumuz ilk etabın çok kısa sürede tükenmesi de aslında bu ihtiyacın güçlü bir göstergesi oldu. Yatırımcılar yalnızca bir arsa değil, şeffaf, planlı ve güvenilir bir yatırım modeli arıyor. Folkart Arsa Dikili’de gördüğümüz yoğun ilgi, gayrimenkul sektöründe kurumsal denetimin ve planlı gelişimin ne kadar önemli olduğunu ortaya koyuyor. Biz bu proje ile yalnızca arsa üretmiyoruz. Geleceğin yerleşim alanlarının planlı temellerini bugünden atmayı hedefliyoruz. Amacımız hem yatırımcıyı hem de kentleri koruyan, güveni ve şeffaflığı merkeze alan yeni bir arsa kültürü oluşturmak."
Projenin, yaklaşık 200 bin alan üzerinde geliştirildiği ve arsaların yatırımcılara müstakil tapularıyla sunulduğu bilgisi metinde korunmuştur.
İZMİR'İN ÖNDE GELEN GAYRİMENKUL GELİŞTİRİCİLERİNDEN FOLKART'IN DİKİLİ'NİN ÇANDARLI BÖLGESİNDE HAYATA GEÇİRDİĞİ FOLKART ARSA DİKİLİ PROJESİNDE İLK ETAP SATIŞLARI TAMAMLANDI.
