konut satışlarında son durum:
TÜİK verilerine göre Denizli'de Eylül ayında konut satışları 2025'in aynı ayına kıyasla geriledi. Geçen yıl Eylül ayında 1.913 adet satılan konut, 2026'nın Eylül ayında 1.701 adede indi; düşüş 212 adet olup yaklaşık %11,1 seviyesindedir. Bu tablo yerel talep dinamikleriyle birlikte ulusal eğilimlerle de paralellik gösteriyor.
Denizli'deki azalış, hem alım gücü hem de bölgesel arz-d talep dengesindeki değişimlerin yansıması olarak değerlendirilebilir; alıcıların ve yatırımcıların gelişmeleri izlemeye devam etmesi önem taşıyor.
ulusal eğilimler:
Türkiye genelinde Eylül ayında ilk el konut satışları 51.519 olarak hesaplandı ve bir önceki yılın aynı ayına göre %3,9 arttı. Buna karşılık ikinci el konut satışları 90.871 olarak gerçekleşti ve aynı dönemde %15,3 azalma görüldü. Toplam satışlar içinde ilk elin payı %36,2, ikinci elin payı ise %63,8 oldu.
yabancılara satışlar ve ülke dağılımı:
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları 2.167 ile geçen yılın aynı ayına göre %9,9 artış gösterdi; bu satışların toplam içindeki payı %1,5 seviyesinde gerçekleşti. Ocak–Eylül döneminde yabancılara satışlar 15.308 ile bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,3 azaldı. Eylül ayında en çok satış sırasıyla 388 ile Rusya Federasyonu, 166 ile Irak ve 162 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.
eğe bölgesinde il bazlı değişim:
Ege Bölgesi'nde birçok ilde Eylül ayı satışları 2025'e göre düştü. Manisa 2.407'den 1.920'ye, Afyonkarahisar 1.157'den 1.035'e, Aydın 2.854'ten 2.702'ye geriledi. İzmir'de satışlar 8.857'den 7.535'e, Kütahya'da 948'den 791'e, Muğla'da ise 2.004'ten 1.952'ye düştü. Uşak tek örnek olarak 718'den 770'e yükselerek +52 adet artış gösterdi.
Sonuç olarak, Denizli ve Ege'deki veriler bölgesel konut piyasasında daralma işaretleri veriyor; yatırımcıların, alıcıların ve sektör paydaşlarının fiyat, kredi koşulları ve arz değişimlerini yakından takip etmesi gerekiyor.
TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU’NUN YAYIMLADIĞI KONUT SATIŞ İSTATİSTİKLERİNE GÖRE, DENİZLİ’DE GEÇEN YIL EYLÜL AYINDA BİN 913 KONUT SATILIRKEN, BU YILIN AYNI AYINDA SATIŞLAR 212 ADET AZALARAK BİN 701 OLDU.
