Borsa İstanbul'da Gayrimenkul Sertifikası Halka Arzı DMLKT ile Gerçekleşecek
Borsa İstanbul, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, DMLKT işlem kodu ile yatırımcılarla buluşacak Gayrimenkul Sertifikası'nın halka arzını gerçekleştiriyor. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) açıklamasına göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda geliştirilen bu yeni yatırım aracı, isteyen yatırımcılara finansman alternatifleri sunacak.
Gayrimenkul Sertifikası'nın Ayrıntıları
Gayrimenkul Sertifikası'nın halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 lira olarak belirlendi. Bu model, küçük birikimlerle Damla Kent Projesi'nden ev sahibi olma fırsatını sunuyor. İlgilenen vatandaşlar, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama süreci boyunca, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi çeşitli banka ve aracı kurumlar üzerinden talepte bulunabilir.
Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?
Damla Kent projesinden ev almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izleyeceği yol haritası şu şekildedir:
- Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir banka ya da aracı kurumda yatırım hesabı açılmalıdır.
- Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde borsa işlemlerine uygun hale getirilir.
- Mobil veya internet bankacılığı üzerinden işlemler bölümünde gerekli adımlar izlenerek 'DMLKT' işlem kodu seçilip, sertifika talebi yapılabilir.
Damla Kent Projesinin Özellikleri
Başakşehir'de inşa edilecek olan Damla Kent projesinde 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Proje, 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca hitap ediyor. Eğitim kurumları, hastaneler ve camilere yakınlığı ile dikkat çeken Damla Kent, geniş meydanlar, yemyeşil parklar ve çocuk oyun alanlarıyla huzurlu bir yaşam sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikası ile Üç Farklı Kazanç Yöntemi
Halka arz edilecek Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunulmaktadır:
- Konut Edinme Hakkı: Yatırımcı, istediği ev için gerekli sertifikayı biriktirir ve proje tamamlandığında ev sahibi olur.
- Nakit Kazanma Hakkı: Ev almayı tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını açık artırmaya sunarak nakit elde edebilir.
- Alım-Satım: Yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul'da alıp satarak piyasa koşullarına bağlı olarak kar elde edebilir.
Gayrimenkul Sertifikası, peşinat, faiz ve taksit yükünü ortadan kaldırarak, herkesin yatırım yapmasını mümkün kılıyor. Damla Kent Projesi toplamda 5 etap ve 5.325 adet konut içerecek olup, ilk etapta yer alan 1540 konut halka arz edilmektedir. Projede yer alan konutların ve karşılık gelen sertifika adetlerinin detayları, ilgilenenler için Emlak Konut’un internet adresinde yayınlanmaktadır.
