Arnavutköy'de icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlar
Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemeleri ve İcra Dairesi ilanlarına göre, Arnavutköy sınırlarında iki taşınmaz borç nedeniyle açık artırma ile satışa sunuldu. Bir taşınmaz Yassıören Mahallesi'nde tarla, diğeri ise Ömerli Mahallesi'nde KİPTAŞ 2. Etap konutlarında bir dairedir. İlanlar yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için önemli fırsatlar içeriyor.
Yassıören Mahallesi — 1.708,38 m² tarla
Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu'nun 2025/58 SATIŞ sayılı dosyası ile satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 15.283.200,00 TL olarak belirlenmiştir. Taşınmaz Yassıören Mahallesi, Güzide Sokak'ta, 153 Ada, 3 Parsel konumunda ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
İmar durumu: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı 1/1000 uygulama imar planına göre arazinin bir kısmı Belediye Hizmet Alanı, bir kısmı 12 metrelik yol ve bir kısmı Park Alanı olarak görünmektedir.
Açık artırma tarihleri:
Birinci Artırma: 28 Ekim 2025 - 4 Kasım 2025
İkinci Artırma (ilk artırmada alıcı çıkmaması halinde): 27 Kasım 2025 - 4 Aralık 2025
Ömerli Mahallesi — KİPTAŞ 2. Etap dairesi
Gaziosmanpaşa İcra Dairesi'nin 2025/7030 TLMT. sayılı dosyası ile satışa sunulan bağımsız bölüm, KİPTAŞ 2. Etap Konutları C8 Blok, 3. kat, 14 numaralı bağımsız bölüm olarak kaydedilmiştir. Taşınmazın kıymeti 5.250.000,00 TL olarak belirlenmiş olup, ilandaki dikkat çekici unsur KDV oranının %1 olarak uygulanmasıdır; bu durum alıcı için maliyet avantajı sağlamaktadır.
Hukuki durum: Taşınmaz üzerinde BEDAŞ lehine 99 yıllığına 1 TL bedelle kira şerhi bulunmaktadır. Bu kayıt genellikle elektrik altyapısına ilişkin bir durumu göstermektedir ve alıcıların hukuki niteliğini bilerek teklif vermesi önemlidir.
Açık artırma tarihleri:
Birinci Artırma: 12 Kasım 2025 - 19 Kasım 2025
İkinci Artırma (ilk artırmada alıcı çıkmaması halinde): 5 Aralık 2025 - 12 Aralık 2025
İlgilenenlerin ilan metinlerini ve ilgili mahkeme/icra dosyalarını incelemesi faydalı olacaktır.
