Arnavutköy'de kentsel yenileme sahada hız kazandı
Arnavutköy'de belediye iştirak şirketi ARKENT AŞ tarafından yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları, sahadaki uygulamalarla belirgin biçimde ilerliyor. Hak sahipleriyle uzlaşma sağlanan binalarda tahliye ve hazırlık süreçlerinin tamamlanmasının ardından kontrollü yıkımlar gerçekleştiriliyor; sonrasında etaplar halinde yeni konut projeleri hayata geçiriliyor.
Çalışmaların temel hedefi, ilçe genelindeki mevcut yapı stokunu yenileyerek depreme karşı daha güvenli, planlı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak. Bu kapsamda sadece bina yenilemesi değil, aynı zamanda peyzaj, ortak kullanım alanları ve güncel yapı standartlarına uygun projeler amaçlanıyor.
saha uygulamaları ve başlatılan dönüşüm süreçleri:
Arnavutköy Belediyesi aracılığıyla yürütülen dönüşüm programında son 2 yılda 2 bin 200 konutun dönüşüm süreci başlatıldı. Uygulamalar, tekil bina yenilemelerinden ada ve bölge ölçeğinde hazırlanan projelere kadar farklı ölçeklerde devam ediyor. Hak sahipleriyle yapılan görüşmeler neticesinde sözleşme ve tahliye işlemleri tamamlanan alanlarda kontrollü yıkımlar gerçekleştiriliyor; bunun ardından ihtiyaç analizine göre yeni konut ve sosyal donatı projelerine geçiliyor.
Uzlaşma esasına dayanan bu yöntem, sürecin şeffaf yürütülmesini ve hak sahiplerinin süreç içinde aktif rol almasını sağlıyor. Arnavutköy genelinde yürütülen görüşmeler ve bilgilendirme toplantıları, uygulamaların yerel ihtiyaçlarla uyumlu olmasına katkı sunuyor.
İmrahor'da yeni bir etap başladı:
İmrahor Mahallesi kentsel yenileme çalışmalarının yoğunlaştığı bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Bölgede daha önce hak sahipleriyle anlaşma sağlanan yeni bir alanda yıkım çalışmaları başlatıldı. ARKENT AŞ Genel Müdürü Fatih Çetindere sahadaki çalışmaları takip ederek, sürecin hak sahiplerinin talebi ve desteğiyle yürütüldüğünü vurguladı.
Çetindere, yaklaşık 20-25 yıl önce ruhsatlandırılmadan ve projelendirilmeden inşa edilen, güvenli olmayan yapıların hak sahiplerinin isteğiyle kontrollü şekilde yıkılarak dönüşüm sürecinin başlatıldığını belirtti. Yıkımların ardından bölgede güncel standartlara uygun, peyzaj ve ortak kullanım alanlarıyla bütünleşen yeni konut alanlarının oluşturulması planlanıyor.
eş zamanlı projeler ve eğitim altyapısı:
Arnavutköy'de yürütülen projeler arasında İmrahor Konut Projesi 1. ve 2. Etap, Karlıbayır Mahallesi Kentsel Yenileme Projesi ve ARKENT Aydur Park Evleri Kentsel Yenileme Projesi yer alıyor; bu projeler sahadaki uygulamalarla ilerliyor. Ayrıca bölgenin eğitim altyapısını güçlendirecek olan 32 Derslikli İmrahor Okul Projesinin yapımı da sürüyor.
Bir yandan yeni yapılar yükselirken, diğer yandan hak sahipleriyle anlaşma sağlanan yeni alanlarda tahliye ve yıkım süreçleri başlatılıyor. Bu eş zamanlı ilerleme, kentsel yenilemenin ilçe geneline yayılmasını ve bütüncül bir kent dönüşümü hedefinin gerçekleştirilmesini destekliyor.
katılım ve bilgilendirme mekanizmaları:
Süreç, hak sahipleriyle uzlaşma esasına göre yürütülüyor; ARKENT AŞ ekipleri dönüşüm kapsamındaki bölgelerde vatandaşlarla görüşmeler yaparak proje detaylarını ve uygulama takvimini paylaşıyor. Uzlaşmanın sağlanmasının ardından sözleşme, tahliye ve yıkım işlemleri yürütülüyor.
Vatandaşların başvuru ve bilgi alabileceği noktalar arasında İmrahor ve Arnavutköy Merkez’de hizmet veren ARKENT Kentsel Dönüşüm Ofisleri bulunuyor. Bu ofisler, proje tanıtımı, başvuru kabulü ve süreç takibi açısından yerel halk için bir iletişim ve yönlendirme merkezi görevi görüyor.
Devam eden projeler, sahadaki yıkımlar ve uzlaşma süreçleriyle Arnavutköy’de kentsel yenilemenin yaygınlaştırılması; mevcut yapı stokunun ekonomik ömrünü tamamlamış veya ruhsatsız, güvenli olmayan yapıların yerine depreme dayanıklı, modern ve planlı konutların kazandırılması hedefleniyor.
ARNAVUTKÖY’DE KENTSEL YENİLEME ÇALIŞMALARI SAHADAKİ UYGULAMALARLA HIZ KAZANDI. BELEDİYE İŞTİRAK ŞİRKETİ ARKENT AŞ TARAFINDAN YÜRÜTÜLEN ÇALIŞMALAR KAPSAMINDA HAK SAHİPLERİYLE ANLAŞMA SAĞLANAN BİNALARDA YIKIMLAR GERÇEKLEŞTİRİLİRKEN, SON 2 YILDA İLÇE GENELİNDE 2 BİN 200 KONUTUN DÖNÜŞÜM SÜRECİ BAŞLATILDI. YIKIMLARIN ARDINDAN YENİ KONUT PROJELERİ DE ETAPLAR HALİNDE HAYATA GEÇİRİLİYOR.
