zirve ve katılımcılar
Ankara Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halil İbrahim Yılmaz, TÜMSED tarafından düzenlenen ‘1. Uluslararası Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Zirvesi’ne katılarak sektörün önceliklerine dair kapsamlı bir konuşma yaptı. Açılışta TÜMSED Yönetim Kurulu Başkanı Burcu Ketrez, TEMFED Başkanı Hacı Ali Taylan ve Ticaret Bakanlığı Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman da söz alırken, çok sayıda sektör temsilcisi ve davetli zirvede yer aldı.
gayrimenkulde güven ve mesleki itibar:
Yılmaz konuşmasında, gayrimenkul alım satımının birçok kişi için yaşam boyu en büyük mali kararlar arasında yer aldığını belirterek, süreçte doğru fiyatlandırma, eksiksiz bilgilendirme, hukuki güven ve tarafların haklarının korunmasının önemine dikkat çekti. Yılmaz, piyasa bilgisinin, mevzuat hakimiyetinin ve yatırımın değerinin doğru analiz edilmesinin; alıcı-satıcı müzakerelerinin etkin yürütülmesi ve güven ilişkisi kurulmasının emlak danışmanlarına büyük sorumluluk yüklediğini vurguladı.
Konuşmasında mesleğin itibarına özel vurgu yapan Yılmaz, gayrimenkul danışmanlığının ‘komisyonculuk’ gibi gösterilmesinin yanlış olduğunu, mesleğin uzmanlık, etik ve hukuki zemine dayalı bir profesyonellik gerektirdiğini söyledi. Mesleğin saygınlığının korunması için sektörün kendi içinde etik kuralların benimsenmesi ve dışarıya karşı mesleki yeterliliğin savunulması gerektiğini belirtti.
kayıt, denetim ve dijital dönüşüm:
Yılmaz, sektörde kurumsallaşma ve kayıtlılığın artırılmasında atılan adetlere dikkat çekti. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile Elektronik İlan Doğrulama Sistemi gibi düzenlemelerin kayıt dışılığı azalttığını, haksız rekabeti engellemeye katkı sunduğunu belirterek denetimlerin etkinleştirilmesinin önemini vurguladı. Kuralların piyasa gerçekleri gözetilerek uygulanması gerektiğini söyleyen Yılmaz, yetkisiz faaliyetlere karşı kararlı bir mücadelenin sürdürülmesini ve mesleğini gereği gibi yapan danışmanların korunmasını istedi.
Yılmaz ayrıca dijitalleşmenin sektör üzerindeki etkisine değinerek, emlak danışmanlarının teknolojik gelişmeleri ve yeni araçları takip ederek müşteriye doğru rehberlik etmesi gerektiğini ifade etti. Elektronik doğrulama mekanizmalarının hem tüketici güvenini güçlendirdiğini hem de sektörün saygınlaşmasına katkı sağladığını belirtti.
sürdürülebilirlik ve şehirleşme öncelikleri:
Zirvede ele alınan bir diğer başlık, gayrimenkulde değişen beklentiler oldu. Yılmaz, enerji verimliliği, yeşil binalar, depreme dayanıklılık, erişilebilirlik ve sürdürülebilir şehirleşmenin artık sektörün temel gündem maddeleri arasında yer aldığını söyledi. İnsanların metrekare ve semt kadar, yapıların depreme dayanıklılığı, enerji tüketimi, çevresel etkisi ve sunduğu yaşam kalitesine de önem verdiğini aktaran Yılmaz, emlak danışmanlarının bu dönüşümü yakından takip edip müşterilerine bu doğrultuda rehberlik etmesinin zorunlu olduğunun altını çizdi.
Yılmaz, sektör paydaşlarının eğitim, belgelendirme ve mesleki standartlar yoluyla bu yeni beklentilere cevap vermesi gerektiğini, aksi takdirde tüketici güveninin zedeleneceğini öngördüğünü ifade etti.
ankara için hedeflenen vizyon:
Konuşmasında Ankara üzerinde de duran Yılmaz, şehrin Türkiye’nin ortak değeri olduğunu ve Ankara’yı dünya çapında bir çekim merkezi ile nitelikli yaşam kenti olarak konumlandırmak gerektiğini söyledi. Deprem tecrübelerinden çıkarılması gereken dersler bulunduğunu belirten Yılmaz, "Artık sadece beton satmıyoruz; çevre dostu, doğaya saygılı, sağlam ve güvenli yaşam alanları sunmak zorundayız" mesajını verdi.
Bu hedefe ulaşılması için sektörün beyin ve vizyonunu sürekli yenilemesi, eğitimle güçlenmesi gerektiğini vurgulayan Yılmaz, Ankara Ticaret Odası (ATO) olarak dürüstlük, şeffaflık, mesleki yeterlilik ve etik ilkeler üzerine kurulu bir sektör yapısının önemsendiğini kaydetti. Kamu kurumları, meslek kuruluşları, sivil toplum ve sektör temsilcilerinin ortak akılla hareket etmesinin sektörün sorunlarının çözümünü hızlandıracağını sözlerine ekledi.
Zirve kapsamında ayrıca Türkiye Körler Vakfı bünyesindeki üç görme engelliye hediye edilen beyaz bastonlar için hazırlanan sertifikalar konuşmacılar tarafından takdim edildi. Etkinlik, alanında uzman konuşmacıların katıldığı sektörel panellerle devam etti ve katılımcılar arasında mevzuat, teknoloji ve küresel dönüşümün yarattığı yeni dinamikler detaylı biçimde tartışıldı.
ANKARA TİCARET ODASI (ATO) YÖNETİM KURULU BAŞKAN YARDIMCISI HALİL İBRAHİM YILMAZ, ‘1. ULUSLARARASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN GELECEĞİ ZİRVESİ’NDE KONUŞMA YAPTI.
