ABD konut fiyatları haziranda da yavaşladı: S&P Cotality Case-Shiller verileri
Haziran verileri ve genel değerlendirme
S&P Dow Jones Indices tarafından yayımlanan S&P Cotality Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi, haziran ayında yıllık bazda %1,9 artış gösterdi. Bu sonuç, konut fiyatlarının artış hızındaki yavaşlamanın devam ettiğine işaret ediyor; mayısta artış %2,3 seviyesindeydi.
Veriler, ülke genelinde fiyat artışlarının ivme kaybettiğini ortaya koyarken, bölgeler ve şehirler arasında belirgin farklılıkların sürdüğünü gösteriyor.
20 kent endeksi ve şehir bazlı değişimler
ABD'nin 20 kentini kapsayan endeks, haziranda yıllık bazda %2,1 yükseldi; bu oran mayısta %2,8 olarak kaydedilmişti. Endeksteki farklılaşma, konut piyasasının ulusal trendinin şehirlere göre değişen yerel faktörlerle şekillendiğine işaret ediyor.
Haziran ayında şehir bazında öne çıkan veriler şöyle:
New York: Yıllık bazda %7,0 ile en yüksek artış görülen şehir oldu.
Chicago: Yıllık %6,1 artış kaydetti.
Cleveland: Yıllık %4,5 artışla listeye girdi.
Tampa: Yıllık bazda %2,4 azalışla en fazla düşüş kaydeden kent oldu.
Sonuç
S&P Cotality Case-Shiller verileri, haziran ayında konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini ancak artış hızının belirgin şekilde yavaşladığını gösteriyor. Ulusal seviyedeki bu ivme kaybı ile birlikte şehirler arasındaki farklılıklar, yerel piyasa dinamiklerinin ve talep koşullarının önemini vurguluyor.
