ABD'de Mortgage Faiz Oranları Artışta
Geçtiğimiz hafta, ABD'de 30 yıl vadeli konut kredisi için ortalama faiz oranı, %6,36 değerine ulaşarak, Ağustos ayından bu yana en yüksek seviyeye çıktı. Bu durum, mortgage başvurularında bir düşüşle birlikte yaşandı.
Başvuru Verileri Düşüşte
Mortgage Bankaları Derneği (MBA), 4 Ekim tarihinde sona eren haftaya ait mortgage verilerini kamuoyu ile paylaştı. Geçen hafta yapılan mortgage başvuruları, önceki haftaya göre %5,1 oranında bir azalma gösterdi. Bu süreçte, konut satın almak isteyenlerin başvuruları %0,1, yeniden finansman başvuruları ise %9 oranında düştü.
Faiz Oranlarındaki Artış
Ülkedeki 30 yıl vadeli mortgage faizleri, %6,14'ten %6,36'ya yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage için faiz oranı da %5,51'den %5,71'e arttı.
Ekonomik Veriler ve Pazar Durumu
MBA'nın Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Mike Fratantoni, mortgage faizlerindeki artışın, geçen hafta açıklanan güçlü istihdam verileri gibi ekonomik göstergelerden etkilendiğini açıkladı. Fratantoni, konut satın alma kararlarının sadece mortgage oranlarına bağlı olmadığını, aynı zamanda stok sıkıntısının da önemli bir etken olduğunu belirtti.
Ancak, Fratantoni, ülke genelinde daha fazla konut bulunması ile bazı potansiyel alıcıların yüksek mortgage faiz oranlarından hala faydalandığını vurguladı.
