Manisa'nın Turgutlu ilçesindeki Emirali Apartmanı'nda yapı güvenliği riske girdi
Manisa'nın Turgutlu ilçesi Sefa Mahallesi Subaşı Sokak No: 1 adresinde bulunan Emirali Apartmanı, zemin oturmasına bağlı olarak kolon ve duvarlarda büyüyen çatlaklar nedeniyle hem bina sakinleri hem de civardakiler için ciddi bir tehdit haline geldi. Binayı devralan hak sahibi esnaf Halit Erbulut, yıllardır süren sorunlara rağmen yetkililerden acil müdahale alamadığını belirtiyor.
Binanın yapım süreci ve ilk tespitler:
Binanın yapımına 2010 yılında bir müteahhit tarafından başlandı; iddiaya göre inşaat yarım bırakıldı. Projenin temeli atılmış ve kolonları dikilmiş haldeyken, 2011'de hak sahibi Halit Erbulut binayı devralarak tamamladı. Ancak geçen yıllarda zeminden kaynaklı küçük çatlaklar baş gösterdi, zamanla bu çatlaklar büyüyerek taşıyıcı sistemleri tehdit eden yarıklara dönüştü. Erbulut, özel mühendislerce yaptırılan incelemede binanın statik durumunun bozulduğu ve herhangi bir sarsıntıda yıkılma riski bulunduğu raporunun hazırlandığını aktarıyor.
Teknik raporlar ve mahkeme süreci:
Mahkeme dosyasına giren bilirkişi raporları ile itiraz tutanakları, sorunun boyutunu gözler önüne serdi. Raporlarda temelin iki parça halinde döküldüğü ve birlikte hareket etmesi gereken bölümün ayrı ayrı oturduğu, bunun sonucu olarak yapının ara sokağa doğru eğildiği kaydedildi. İnşaat mühendisliği açısından maksimum 2,50 santimetre olması gereken zemin oturmasının binada 5,92 santimetreye ulaştığı ve bunun yapının statik dengesi üzerinde ciddi baskı oluşturduğu belirtildi.
Erbulut, inşaata ilk başlayan müteahhite karşı açtığı davayı Turgutlu mahkemelerinde kaybettiğini, dosyayı istinafa taşıdığını ancak sürecin yıllar alabileceğini söyledi. Adli süreçte keşiflerin sınırlı kaldığını ve dosyanın zaman içinde kapatıldığını ifade ederek acil fiziki müdahale gerektiğini vurguladı.
Sakinlerin durumu ve yetkililere çağrı:
Apartman sakinleri risk nedeniyle binayı terk ederken, Erbulut da taşınmayı düşündüğünü ancak bunun çevre için tehlikeyi ortadan kaldırmadığını belirtiyor. 'Apartmandaki herkes korkup kaçtı. Ben de çıkmayı düşünüyorum. Ancak benim bu apartmandan çıkmam bir şeyi değiştirmiyor' diyen Erbulut, yetkililerin gelip binayla ilgili güçlendirme veya yıkım kararını acilen vermesini talep ediyor. Ayrıca kendisinin de gereğini yapmaya hazır olduğunu söylüyor.
Yetkililerin denetim ve karar sürecini hızlandırması, yapının bulunduğu ara sokak ve çevresindeki yaya trafiği göz önünde tutularak acil güvenlik önlemleri alınması gerektiği uzman raporları ve bina sakinlerinin çağrısı arasında öne çıkıyor.
Adres, tarih ve teknik veriler gibi özel bilgiler dosyalarda korunarak; zemin oturması, temelin parçalı dökülmesi ve ölçülen oturma miktarı (5,92 cm) resmi tespitler arasında yer alıyor. Bu veriler, yapılacak müdahale kararının yönlendirici unsurları olarak öne çıkıyor.
MANİSA’NIN TURGUTLU İLÇESİNDE ZEMİN OTURMASI NEDENİYLE KOLON VE DUVARLARINDA TEHLİKELİ YARIKLAR OLUŞAN EMİRALİ APARTMANI, HEM BİNA SAKİNLERİ HEM DE ÇEVREDEKİLER İÇİN BÜYÜK RİSK OLUŞTURUYOR.
