Yalova Bayraktepe'de tapu kayıtlarında belediye hissesi ortaya çıktı
Yalova’nın Bayraktepe Mahallesi Seçim Sokak'ta yaşayan vatandaşlar, yıllardır tapulu kullandıkları evlerde Yalova Belediyesi'nin hissedar olarak yer aldığını görünce şaşkınlık yaşadı. Mahalle sakinleri, belediye tarafından hisselerin satın alınması gerektiğinin bildirildiğini; aksi halde ecrimisil ödenmek zorunda kalacakları bilgisi verildiğini ileri sürdü.
İmar planı süreci
Vatandaşların aktardığına göre, bölgede 2018'de iptal edilen imar planı yeniden düzenlendi. 2023 yılında yapılan yeni plan uygulamasında, plan değişikliği sırasında belediye bölgedeki bazı taşınmazlarda hissedar olarak kaydedildi. Bu değişiklikten habersiz olan mahalleli, tapularında belediyenin ortak göründüğünü fark edince tepki gösterdi.
Talep edilen bedeller ve örnek vakalar
Mahalle sakinleri, belediyenin hisseleri için 300 bin ile 500 bin lira arasında bedeller talep ettiğini belirtti. Vatandaşlar bu talepleri büyük meblağlar olarak nitelendirirken, ödeme gücü olmayanların mağdur olacağı endişesini dile getirdi.
İlyas Kürekçi durumu şöyle anlattı: 'Çevre Şehircilik’te bize otogarın arkasındaki belediye arazisinden pay verilerek bir düzenleme yapıldığı söylendi. Benim 300 metrekare arsam var. Bunun yaklaşık 35,5 metrekaresine belediye ortak olmuş. Bunun karşılığında da bana 350 bin liranın üzerinde ödeme çıkarılmış durumda.'
Mustafa Tan ise örnek bir başka vakayı aktardı: 'Yıllar önce 469 metrekare arsa satın almıştım. Yeni tapuda bana 413 metrekare verilmiş. 21 metrekaresine belediye hisse yapmış, 33 metrekaresi ise ortada yok. Yola gittiği söyleniyor ama hangi yola gittiğini bilmiyorum. Tapu sorgulamasında arsamın iptal edildiğini görünce durumu öğrendim.'
Ahmet Avcı da elindeki eski ve yeni tapuları göstererek tepki gösterdi: '357,5 metrekare arsam vardı. Bunun 42 metrekaresine belediye ortak olmuş. Daha sonra bu hisseyi bana geri satmak için yaklaşık 360 bin lira talep ediyorlar. Ben işçiyim, emekli bile değilim. Bu parayı ödeyemezsem ne olacak?'
Muhtarın değerlendirmesi ve sonraki adımlar
Bayraktepe Mahallesi Muhtarı Ahmet Esmer, bölgede yıllardır imar sorunlarının sürdüğünü belirterek vatandaşların kendisine geldiğini ve birlikte belediyeye giderek çözüm arayacaklarını söyledi. Esmer, 'İnsanların mağdur edilmemesi gerekiyor. Yıllardır bu imar sorunlarıyla uğraşıyoruz ancak bir türlü çözüm bulunamadı' ifadelerini kullandı.
Mahalle sakinleri sürece dair yeterli bilgilendirme yapılmadığını öne sürüyor ve hukuki yollara başvurmaya hazırlandıklarını belirtiyor. Vatandaşların iddiaları, tapu kayıtlarındaki değişiklikler ve belediyenin talep ettiği bedellerin detayları önem taşıyor; sürecin resmi açıklamalarla netleştirilmesi bekleniyor.
SEÇİM SOKAK'TA YAŞAYAN VATANDAŞLAR, YILLARDIR TAPULU OLARAK KULLANDIKLARI EVLERİNDE YALOVA BELEDİYESİ'NİN HİSSEDAR OLARAK GÖRÜNDÜĞÜNÜ ÖĞRENİNCE BÜYÜK ŞAŞKINLIK YAŞADI.
