Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu: Haziran Verileri
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından yayımlanan Aylık Sektör Raporu'nun haziran sonuçları, inşaat malzemesi sanayi üretiminde yılın ikinci çeyreğine ilişkin önemli göstergeler sundu.
Genel üretim performansı
Rapora göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi 2025 yılı haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 arttı. Bu artış, nisanda kaydedilen yüzde 15,3 ve mayısta görülen yüzde 4,0 yükselişin ardından gelerek ikinci çeyrekte toplam yüzde 10,1 büyümeye işaret etti. İlk çeyrekte ise yılın aynı dönemine göre üretim yüzde 1,4 gerileme göstermişti.
Alt sektörlerde dağılım
Haziran ayında toplam 23 alt sektörden 20'sinde üretim geçen yılın aynı dönemine göre yükseldi, 3 alt sektörde azalma kaydedildi. Yılın ilk yarısında bazı alt sektörlerde görece güçlü artışlar öne çıktı: plastik inşaat malzemeleri üretimi yüzde 16,5, inşaat amaçlı alçı ürünleri üretimi yüzde 17,5, ısıtma-soğutma ve havalandırma donanımları üretimi yüzde 7,9, metalden kapı ve pencere üretimi yüzde 9,6, yalıtımlı kablo üretimi yüzde 12,9, seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 7,9, demir çelik inşaat ürünleri üretimi yüzde 5,7 ve mermer ile granit üretimi yüzde 6,6 arttı.
Buna karşın bazı alt sektörlerde gerilemeler de gözlendi: seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 13,2, kilit ve donanım eşyaları üretimi yüzde 15,2 ve armatür-muşluk-vana-valf üretimi yüzde 7,1 azaldı. Raporda, 2023 ve 2024'te ortaya çıkan farklı alt sektör eğilimlerinin 2025'in ilk yarısında büyük ölçüde sürdüğü notu yer aldı.
İnşaat sektörü ve makro karşılaştırma
Rapor, inşaat sektörünün 2025 ikinci çeyreğinde genel ekonomik büyümeyi geride bıraktığını gösterdi: Türkiye ekonomisi aynı dönemde yüzde 4,8 büyürken, inşaat sektörü yüzde 10,9 büyüme kaydetti. Sıkılaştırma politikalarının birçok sektörde yavaşlamaya neden olduğu dönemde inşaat sektörü gelişmelerden görece sınırlı etkilendi. Öte yandan gayrimenkul faaliyetleri bu çeyrekte yalnızca yüzde 2,6 seviyesinde büyüdü.
Harcamalar ve yapı ruhsatları
İnşaat harcamaları 2025'in ikinci çeyreğinde nominal olarak yüzde 48,1 artışla 2,29 trilyon lira seviyesine ulaştı; reel bazda ise yüzde 20,2 artış görüldü. Raporda, bu artışta deprem bölgesi inşaat faaliyetlerinin etkili olduğu belirtildi.
Yapı ruhsatlarında ikinci çeyrekte belirgin yükselişler kaydedildi: ruhsat verilen alan bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzölçümü bazında yüzde 61,8 artarak 54,36 milyon metrekare oldu ve aynı dönemde 292 bin 433 daire için ruhsat alındı; daire sayısında yüzde 90,3 artış gözlendi. Raporda, konut amaçlı ruhsatlardaki bu artışın mevcut iş hacminde azalmaya işaret ettiği de vurgulandı.
Ayrıca, 2025'in ilk çeyreğinde yüzde 24,9 gerileyen yapı izinleri ikinci çeyrekte yeniden büyüme eğilimine dönerek bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 30,2 arttı. 2024 ikinci çeyreğinde 20,9 milyon metrekare olan yapı izni, 2025'in ikinci çeyreğinde 27,2 milyon metrekare'ye yükseldi; aynı dönemde 130 bin 152 daire için izin alınmış ve daire bazında artış oranı yüzde 44,3 olarak gerçekleşti.
Değerlendirme
Rapor, sıkılaştırma politikalarının etkisinin ikinci çeyrek itibarıyla azalmaya başlamasının üretim, ruhsat ve izin verilerindeki toparlanmada etkili olduğunu ortaya koyuyor. Bununla birlikte alt sektörler arasında belirgin farklılaşmalar sürüyor; çimento, hazır beton ve inşaat demirleri verileri ise yeni inşaat başlangıçlarının toparlanmasının sınırlı kaldığına işaret ediyor.
