TOKİ Kura Süreci: Noter Huzuru ve Canlı Yayın
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut başvurularının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekimleri gündemde. Sürecin tamamen şeffaf yürütülmesi amacıyla çekilişler noter huzurunda ve TOKİ yetkililerinin denetiminde gerçekleştirilecek. Tüm işlemler, başvuru sahiplerinin takip edebilmesi için TOKİ'nin resmi YouTube kanalı üzerinden canlı yayınlanacak.
Kura Süreci Adım Adım Nasıl İşleyecek?
Kura çekimleri, her il, ilçe ve proje bazında ayrı ayrı yürütülecek. Çekilişlerde ilgili yerlerin noterleri hazır bulunacak ve TOKİ yetkilileri süreci denetleyecek. Sosyal devlet ilkesi doğrultusunda belirlenen özel kontenjanlara öncelik tanınacak; kontenjan dolduğunda, o gruptaki hak sahipleri yine grup içi kura ile belirlenecek.
Özel Kontenjan Grupları ve Dağılımı
İdare tarafından yapılan planlamaya göre konut dağılımında pozitif ayrımcılık uygulanacak. Ayrılan paylar şu şekilde planlandı:
%5 Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine
%5 En az %40 engelli raporu bulunan vatandaşlara
%20 Emekli vatandaşlara
%20 Genç nüfusu desteklemek amacıyla gençlere
%10 3 ve daha fazla çocuklu ailelere
Bu kategorilerde başvuru sayısı ayrılan konut sayısından fazla olursa, hak sahipleri öncelikle kendi grupları içinde kura yoluyla belirlenecek.
Kurada Çıkmayanların Durumu ve İade Süreci
Özel kontenjan kuralarında ismi çıkmayan başvuru sahipleri süreçten elenmiş sayılmayacak; isimleri otomatik olarak "Diğer Alıcı Adayları" kategorisindeki genel kuraya dahil edilecek ve şansları sürdürülmüş olacak. Kura sonucunda hak sahibi olan ancak daha sonra başvuru bedelini bankadan geri çekenlerin konut hak sahiplikleri iptal edilecek.
Kura çekiminde ismi çıkmayanlar, yatırdıkları başvuru bedelini geri alabilecekler. İade işlemleri, kura çekiminin tamamlanmasından itibaren beş iş günü sonra başlamaktadır. Başvuru sahipleri paralarını yatırdıkları banka şubelerinden veya ilgili bankaların ATM'leri üzerinden alabilecekler.
Canlı Yayın ve Sonuç Sorgulama
Kura çekimlerinin tamamı TOKİ'nin resmi YouTube kanalından canlı yayınlanacak; böylece başvuru sahipleri kura salonlarına gitmeden evlerinden veya mobil cihazlarından süreci izleyebilecek. Canlı yayının ardından sonuçlar, TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden T.C. kimlik numarası ile sorgulanabilecek.
Kura Tarihleri ve İlanlar
Kura takvimi henüz netleşmedi. TOKİ, çekilişleri tek bir merkezden yürütmeyecek; her il ve ilçe için kura tarihleri proje bazlı olarak belirlenecek. Kura yerleri ve kesin tarihler, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın resmi web sitesi (toki.gov.tr) üzerinden ilan edilecek.
Sonraki Aşama: Konut Belirleme Kurası
Hak sahipliği kurasında ismi çıkanlar için süreç burada bitmiyor. Konutların şerefiye bedelleri (kat, cephe farkı) ve net fiyatları belirlendikten sonra, TOKİ tarafından duyurulacak ayrı bir tarihte Konut Belirleme Kurası (blok, kat ve daire belirleme) gerçekleştirilecek. Bir projede başvuru sayısı satışa sunulan konut sayısından az ise, hak sahipleri kura olmadan TOKİ'nin belirlediği bloklar arasından doğrudan konut seçimi yapabilecek.
