Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen "Yüzyılın Konut Projesi" ile alakalı detaylar yakından takip ediliyor. Milyonlarca kişinin yakın metrajnda olan TOKİ 500 bin konut projesi ilealakalı gün gün yeni sorular yanıtlarını bulunuyor. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan dev kampanya kapsamında, Türkiye'nin 81 ilini kapsayacak şekilde tam 500 bin yeni sosyal konutun inşa edileceği duyuruldu. 10 Kasım'da başlayacak başvurular öncesi, ödeme planından kontenjanlara kadar tüm detaylar netleşti. Milyonlarca vatandaşın aklındaki en önemli soru olan "Kurada çıkmazsa başvuru ücreti yanar mı?" sorusu da yanıtını buldu.
TOKİ 500 Bin Konut Başvuruları Hangi Tarihlerde ve Nereden Yapılacak?
OKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü başlayacak ve 19 Aralık 2025 Cuma gününe kadar devam edecek. Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları'nın yetkili şubeleri üzerinden fiziki olarak veya e-Devlet kapısı aracılığıyla dijital ortamda gerçekleştirilebilecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından gözler kura çekimine çevrilecek.
Kurada Çıkmayanlar 5 Bin TL'yi Geri Alabilecek mi?
TOKİ sosyal konut başvurularında en çok endişe edilen konuların başında gelen başvuru ücretiyle ilgili beklenen açıklama geldi. Projeye başvuruda bulunmak isteyen vatandaşların (şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri hariç) 5 bin TL başvuru bedeli yatırması gerekecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların bu konudaki mağduriyetini önlemek adına önemli bir güvence verdi. Yapılan açıklamaya göre, gerçekleştirilecek hak sahibi belirleme kurasında ismi çıkmayan vatandaşlar, yatırdıkları 5 bin TL'lik başvuru ücretini geri alabilecek.
TOKİ Kontenjan Dağılımı Nasıl Oldu?
"Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan TOKİ 500 bin konut kampanyası, toplumun farklı kesimlerine pozitif ayrımcılık tanıyacak.. Ev sahibi olmada zorluk yaşayan gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre konutların dağılımı şu şekilde planlandı:
Gençler (18-30 Yaş): %20 Kontenjan
Emekliler: %20 Kontenjan
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10 Kontenjan
Engelli Vatandaşlar: %5 Kontenjan
Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri: %5 Kontenjan
Düşük Peşinat, 20 Yıl Vade: İşte TOKİ 500 Bin Konut Ödeme Planı
Projeyi cazip kılan en önemli faktörlerin başında ödeme koşulları geliyor. TOKİ 500 bin konut projesinde, devlet güvencesiyle vatandaşlara %10 peşinat ve tam 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunulacak. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak.
İstanbul dışındaki iller için örnek ödeme planı ise şu şekilde belirlendi:
1+1 (55 m²): Toplam fiyat 1.800.000 TL. Peşinat 180.000 TL, aylık taksit 6.750 TL.
2+1 (65 m²): Toplam fiyat 2.200.000 TL. Peşinat 220.000 TL, aylık taksit 8.250 TL.
2+1 (80 m²): Toplam fiyat 2.650.000 TL. Peşinat 265.000 TL, aylık taksit 9.938 TL.
İstanbul'a Özel Kiralık Konut Kuralar Ne Zaman Çekilecek?
81 ili kapsayan dev projede, İstanbul için bir ilk de hayata geçiriliyor. Mega kentteki konut ihtiyacını karşılamak amacıyla TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da bu proje kapsamında başlayacak.
Başvuru maratonunun 19 Aralık'ta sona ermesinin ardından, hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimleri için takvim işlemeye başlayacak. Planlamaya göre, TOKİ 500 bin konut hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında etaplar halinde çekilerek hak sahipleri belirlenecek.
