TOKİ 2025 Taksit Zam Oranlarını Açıkladı: Yeni Projelerde %19,31, Eski Projelerde %7,56

Ev sahibi olmak isteyenler için TOKİ'nin 2025 zam oranları belli oldu. Türkiye'de konut sahibi olmayı kolaylaştıran Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 2025 yılının başında taksit zam oranlarını resmen açıkladı. Düşük ödeme fırsatlarıyla ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, bu oranları yakından takip etmeye başladı. 2025 Taksit Zam Oranları TOKİ'nin yaptığı duyuruya göre, 2025 yılının ilk altı ayı için taksit zam oranı %19,31 olarak belirlenmiştir. Bu oran, özellikle yeni TOKİ projelerinde konut ve işyeri sahipleri için büyük önem taşımaktadır. Ancak, eski projelerde geri ödeme hesaplaması farklı bir yöntemle yapıldığı için, zam oranlarında değişiklikler gözlemlenmektedir. Eski Projelerde Uygulanan Zam Oranı Eski projelerde geri ödeme hesaplamasında, memur maaş artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ve Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) kapsamındaki en düşük oran uygulanmaktadır. Örneğin, bazı eski projeler için zam oranı %7,56 olarak belirlenmiştir. Bu durum, TOKİ'nin sunduğu yeni ve eski projelerdeki taksit zam oranları arasında büyük bir fark olduğunu göstermektedir. Taksit Artışlarının Yansımaları TOKİ, taksit artışlarına ilişkin örnek hesaplamaları da kamuoyuyla paylaştı: 10.000 TL olan bir taksit, %19,31 artışla 11.931 TL'ye yükselebilmektedir. Bu, aylık ödemelerde 1.931 TL'lik bir artış demektir. 5.000 TL olan taksit ise 5.965,50 TL’ye yükselmekte ve bu durum aylık ödemelerde 965,50 TL’lik bir artış anlamına gelmektedir. Yeni Projelerde Gelecek Zam Oranları Yeni projelerinde, 1 Temmuz 2024 - 31 Aralık 2024 dönemine ait memur maaş artış oranı baz alınarak %19,31'lik bir artış hesaplanmıştır. Ayrıca, 2025’nin ikinci yarısında uygulanacak %11,54'lük artış oranının da dikkate alınacağı belirtilmektedir. Bu durum, yılın ikinci yarısında da taksitlerde bir artış olabileceğini göstermektedir. Eski Projeler için Geri Ödeme Oranları Eski projeler için geri ödeme oranları aşağıdaki gibi hesaplanmıştır: Memur maaş artış oranı: %19,31 TÜFE oranı: %15,75 Yİ-ÜFE oranı: %7,56 Bu oranlar arasından en düşük olan %7,56 esas alınmıştır. TOKİ'nin yeni zam oranları, vatandaşların konut edinme planlarını doğrudan etkileyecek önemli bir gelişme olarak kaydedilmektedir.

TOKİ 2025 Taksit Zam Oranlarını Açıkladı: Yeni Projelerde %19,31, Eski Projelerde %7,56

TOKİ, 2025 yılı ilk altı ayı için taksit zam oranlarını belirledi; yeni projelerde %19,31, eski projelerde ise %7,56 olarak belirlendi.