SPK Gayrimenkul Değerleme Ücretlerini Güncelledi

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul değerleme hizmetlerine ilişkin tarifeleri güncellemiş olup, değişiklikler Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Yeni tarifeye göre, brüt metrekaresi 250 metrekareyi aşmayan konut, ofis veya bürolar için değerleme ücreti 5 bin 874 liradan 11 bin 748 liraya yükseltilmiştir. 2025 yılı itibarıyla, brüt metrekareye göre uygulanacak değerleme ücreti imarlı veya imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı ve özel orman için 11 bin 712 lira ile 16 bin 34 lira arasında değişiklik gösterecekken, arsalarda bu ücret 14 bin 986 lira ila 28 bin 80 lira olarak belirlenmiştir. Dükkan, plaza ve iş merkezlerinde ise 100 metrekareye kadar olanlar için değerleme ücreti 11 bin 966 lira, 101-500 metrekare arası değişenler için ise 13 bin 990 lira düzeyinde belirlenmiştir. Büyüklüğü 20 bin metrekareyi aşan dükkan, plaza ve iş merkezi için değerleme ücreti 178 bin 506 liraya kadar çıkabilmektedir. Yalılar ve eski eser niteliğindeki gayrimenkuller ise 56 bin 742 lira gibi bir değerleme ücreti ile değerlendirilecektir. Bağımsız bölüm niteliği kazanmış konut, ofis veya bürolarda 251 ile 500 metrekare arasında olanların değeri 13 bin 478 lira, brüt metrekaresi 501’den fazla olanlar için ise 15 bin 964-37 bin 46 lira aralığında olacaktır. Akaryakıt istasyonlarının değerleme ücreti 65 bin 214 liraya revize edilmişken, üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için bu ücret brüt metrekaresine göre 10 bin 798 lira ila 90 bin 262 lira arasında değişmektedir. Ayrıca, alışveriş merkezi, hastane, okul, otel gibi hizmet amaçlı kullanılan gayrimenkuller için değerleme ücreti 11 bin 966 lira ila 178 bin 506 lira arasında olmaktadır.

SPK Gayrimenkul Değerleme Ücretlerini Güncelledi

SPK, gayrimenkul değerleme hizmetleri için yeni tarifeler belirledi. Değerleme ücretleri önemli ölçüde arttı.