Seyhan'da 'Sarıhamzalı İşçi Konutları' projesi yıllardır tamamlanamadı
Seyhan Belediyesi tarafından Sarıhamzalı Mahallesi'nde hayata geçirilmesi planlanan Sarıhamzalı İşçi Konutları projesi, 2016'da proje hazırlıkları başlayan ve 2018'de dönemin Seyhan Belediye Başkanı Zeydan Karalar tarafından temeli atılan çalışmalara rağmen beklenen ilerlemeyi sağlayamadı. İlk açıklamalarda 6 blok olarak planlanan proje, zaman içinde önce 3 bloğa düşürüldü, geçen 8 yılda ise yalnızca 1 bloğun bitirme aşamasına getirildiği gözlemlendi.
Projenin başlangıcı ve kapsam değişiklikleri
Belediye tarafından Kentsel Gelişim Projesi kapsamında işçilere yönelik olarak duyurulan konutların temeli 2018'de törenle atıldı. Projede 2+1 ve 3+1 dairelerin yer alacağı, başlangıçta 6 blok ve iş yerleri planlandığı açıklanmıştı. Ancak Zeydan Karalar'ın Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na seçilmesinin ardından proje ivme kaybetti; 2019'da göreve gelen Seyhan Belediye Başkanı Akif Kemal Akay döneminde proje ölçeği küçültülerek 3 bloğa indirildi.
İşçilerin ödemeleri ve maliyet artışı
Proje kapsamında işçilere uygulanan ödemelerde ciddi artışlar olduğu ifade edildi. Karalar döneminde projeye dahil olan işçilerin ilk ödemelerinin 27.500 TL ile 36.000 TL arasında olduğu belirtilirken, Akay döneminde yapılan düzenlemeyle ek ödeme aralığının 560.000 TL ile 600.000 TL olduğu, böylece bu gruptaki işçilerin toplam ödemenin 600.000 TL ile 650.000 TL seviyesine çıktığı kaydedildi.
İkinci etapta projeye dahil olan işçilerden ise iki kez ara ödeme alındığı, şu an 10.000 TL ile 16.000 TL arasında taksit ödemeye devam ettikleri ve bu grubun toplam ödeme tutarının yaklaşık 1.200.000 TL'yi bulacağı ifade edildi.
Mevcut durum ve belediye açıklamaları
Akif Kemal Akay, 2023 yılında yaptığı açıklamada, "Zeydan Başkan zamanından kalan bitiremediğimiz tek projeydi. Onu da tamamladık. 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan toplam 60 dairelik bir blok tamamlandı. 6 tane de iş yerimiz var. Çevre düzenlemesini yaptık. Maddi durumu yetersiz olan işçilerimiz için iyi bir fırsat oldu, hayırlı uğurlu olsun" ifadelerini kullandı. Ancak saha görüntüleri ve gözlemler, tamamlandığı belirtilen bloğa halen bir işçinin dahi taşınamadığını; diğer iki bloğun yarım kaldığını ve tamamlanan blokta zemin katta su sorunu yaşandığını gösteriyor. Bölgede belediye ekiplerinin çalışma yaptığı da kaydedildi.
Seyhan Belediyesi Meclis Üyesi Şehmus Uçar'ın değerlendirmesi
Seyhan Belediyesi Meclis Üyesi Şehmus Uçar, projenin yıllardır bitirilememesine tepki gösterdi. Uçar, projenin 2016'da kamulaştırılan alanda başladığını, üzerinden 10 yıl geçmesine rağmen somut bir teslimat olmadığını belirterek "En son bir bloğu bitirip işçilere teslim etme kararı aldılar. O bir bloğu bile bitiremediler" dedi. Uçar, yarım kalan yapıların çürümeye terk edildiğini, bunun belediyeye zarar verdiğini ve gerekçelerin çeşitlendiğini öne sürdü.
Uçar ayrıca, işçilerin büyük bölümünün borçlarını ödediğini vurgulayarak, "İşçilerin yüzde 95'i kendilerine düşen borçların tamamını ödemişler. İnsanlar kira ödemekten bıktılar. 10 yıl içinde bir konut fiyatı kadar kira ödediler. Bu konutları zamanında vermiş olsalardı işçi arkadaşlarımızın konumu çok daha farklı olacaktı" ifadelerini kullandı.
Değerlendirme
Projede bildirilen zaman çizelgesinden ve yapılan ödemelerden ortaya çıkan tablo, iki ana sorunun öne çıktığını gösteriyor: birincisi projenin kapsam ve uygulama takviminde yaşanan değişiklikler; ikincisi maliyetlerin ve işçi yükümlülüklerinin zaman içinde artması. Resmî açıklamalarda bir blok tamamlandığı belirtilse de saha bulguları bu iddianın pratiğe tam olarak yansımasını doğrulamıyor. İşçilerin büyük bölümünün yüksek tutarlarda ödeme yaptığı ve henüz konut teslimatı gerçekleşmediği iddiası, projenin yönetimi ve hesap verilebilirliği konusunda soru işaretleri yaratıyor.
Bu bilgiler ışığında projede eksik kalan işler, su sorunları ve yarım yapılar gibi teknik konuların giderilmesi ile ödeme planlarının ve teslim takviminin şeffaf şekilde yeniden paylaşılması, ilgili taraflar için öncelikli adımlar olarak öne çıkıyor.
ADANA'DA SEYHAN BELEDİYESİ TARAFINDAN ÇALIŞANLARA "UCUZ KONUT" VAADİYLE 2016 YILINDA PROJESİ HAZIRLANAN 2018 YILINDA DÖNEMİN SEYHAN BELEDİYE BAŞKANI ZEYDAN KARALAR TARAFINDAN TEMELİ ATILAN 6 BLOKLUK "SARIHAMZALI İŞÇİ KONUTLARI" PROJESİ, YILLAR İÇİNDE ÖNCE 3 BLOĞA DÜŞÜRÜLDÜ, ARDINDAN GEÇEN 8 YILDA SADECE 1 BLOĞU BİTİRME AŞAMASINA GELEBİLDİ. İŞÇİLER MİLYON LİRAYI BULAN ÖDEMELER YAPARKEN, TAMAMLANDI DENİLEN BLOĞA İSE HALEN BİR İŞÇİNİN DAHİ TAŞINAMADIĞI GÖRÜNTÜLENDİ.
