Samsun Atakum'da 10 yıldır bitmeyen Korupark Evleri: Tapu var, bina yok
Samsun'un Atakum ilçesinde 2016'da temeli atılan Korupark Evleri Koruşehir Sitesi projesi, planlandığı gibi tamamlanmayınca yüzlerce hak sahibi mağduriyet yaşadı. Proje, 8 blok ve 543 bağımsız bölüm olarak tasarlanmış; bazı bloklarda yalnızca temel atılırken, bazılarında inşaat belli bir seviyeye kadar ilerledi. Sözleşmelere göre teslim edilmesi gereken dairelerin 2023 yılında verilmesi bekleniyordu ancak alıcılar evlerine kavuşamadı.
İnşaatın durması ve teslim gecikmesi
Hak sahipleri, inşaatın yaklaşık 7 aydır tamamen durduğunu belirtiyor. Projenin on yıllık sürecinde ilerleme yaklaşık yüzde 50 seviyesinde kalırken, teslim tarihleri geçmiş olmasına rağmen site tamamlanmadı. Bazı blokların hâlâ sadece temel halinde olması ve tamamlanmış kısımlarda da eksikler bulunması, hak sahiplerinin mağduriyetini artırdı.
Mağdurlar ilk kez toplu açıklama yaptı
İlk kez toplu şekilde bir araya gelen hak sahipleri adına konuşan Tarık Çalık, "Yaklaşık 400 vatandaşın tüm ödemelerini yıllar önce tamamlamasına rağmen evlerine kavuşamadığını" söyledi. Çalık, projenin "aradan geçen 10 yıla rağmen yaklaşık yüzde 50 seviyesinde kalmış" olduğunu belirterek, "Bu süreçte konut alan vatandaşlar tüm ödemelerini seneler önce tamamlamalarına rağmen ne evlerine kavuşabilmiş ne de hak ettikleri tapuları alabilmiştir" dedi. Çalık ayrıca, "herhangi bir olumsuzluk olmamasına rağmen tüm ödemelerini yapan 200 kişiye de tapuları verilmemiştir" iddiasını paylaştı ve müteahhit firmanın inşaata devam edebilmek için hak sahiplerinden 3 milyon TL daha ekstra ücret talep ettiğini söyledi. Çalık, bu talebin "hak ve hukuka aykırı" olduğunu vurguladı.
Avukatın tespitleri
Hak sahiplerinin avukatı Ahmet Eren, inşaat sürecinde temelden itibaren satışların başladığını ifade etti: "354 tüketici buradan daire satın aldı. Bunlardan 202'si borçlarını tamamen ödemesine rağmen tapuları tescil edilmemiştir." Eren, tapuları tescil edilmeyen kişilerin çeşitli bahanelerle oyalanmakta olduğunu ve buna karşın "2025 yılında ise bazı kişilere tapu tescili yapılmıştır" bilgisini paylaştı.
Hak sahiplerinin kişisel mağduriyetleri
Mağdurlardan Hacı Şakir Duran, "Benim tapum var ama evim yok. Arkamdaki yarım kalan binada 14. katta dairemin tapusu var ama evim yok. İnşaat 11. katta tıkanmış" dedi. Duran, tapusu olmayanların tapu tescil davası açması gerektiğini belirterek, şirketin iflası durumunda tapusu olmayanların hak kaybı yaşayabileceğine dikkat çekti.
Bir diğer hak sahibi Ebuzer İnan ise, "Tapuyu 2020'de aldım. Tapuyu almam üzerinden 6 yıl geçti ama hala bina yok. Olmayan dairenin tapusu var ve ben olmayan dairenin vergisini ödüyorum" ifadelerini kullandı ve mağduriyetlerinin giderilmesini talep etti.
Sonuç ve beklenti
Hak sahipleri ilk defa toplu açıklama yaparak sorunların giderilmesini, eksik tapu tescillerinin tamamlanmasını ve inşaatın kaldığı yerden güvenilir biçimde sürdürülmesini talep ediyor. Proje taraflarının ve ilgili mercilerin sürece müdahalesi, hak sahiplerinin mağduriyetinin çözümü açısından belirleyici olacak.
Not: Haberde aktarılan tüm özel isimler, tarihler ve sayısal veriler kaynak metinde yer aldığı şekilde korunmuştur.
11. KATTA KALAN İNŞAATTA 14. KATTAN DAİRE TAPUSU OLAN HACI ŞAKİR DURAN
