2024 İlk İki Ayda Gayrimenkul Satışları Yüzde 13,2 Arttı
Türkiye genelinde 2024 yılı ocak-şubat döneminde gayrimenkul satışları, konut, arsa, tarla ve ticari taşınmazları da kapsayarak 471 bin 694 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-şubat verisi olarak kayıtlara geçti.
Satışların Detayları
AA muhabirinin derlediği verilere göre, gayrimenkul satışları, 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 13,2 artış gösterdi. Ocak ayında 238 bin 938 adet satış gerçekleşirken, bu rakam şubatta 232 bin 756 olarak kaydedildi. Ocak ayındaki satışlar, 2023 yılına göre yüzde 20,2 artış sağlarken, şubat ayında ise artış oranı yüzde 7 oldu.
Geçmiş Yıllarla Karşılaştırma
2024 ocak ve şubat aylarının gayrimenkul satışları, 2023’teki 419 bin 894 adetlik satış rakamını geride bırakarak yeni bir rekor oluşturdu. 2020 yılında ise bu rakam 418 bin 414 olarak gerçekleşmişti.
Satışların Arka Planı
Sektör uzmanları, konut fiyatlarının reel olarak düşmesinin ve amortisman sürelerinin kısalmasının, satışları canlandırdığını belirtmektedir. Geçen yılın ikinci yarısından itibaren artan talebin bu yıl da devam ettiğini ifade eden uzmanlar, yatırımcıların altın, döviz ve KKM gibi alternatif yatırım araçlarındaki kazançlarını gayrimenkule yönlendirdiğini vurguluyor.
Tapu Harç Gelirlerindeki Artış
2024 yılının ilk iki ayında tapu işlemleri de önemli bir artış sergileyerek 3 milyon 208 bin 31 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 472 bin adedi gayrimenkul satışları oluştururken, bu süreçte tapu harç geliri yüzde 73,3 artışla 18 milyar 982 milyon lira'ya ulaştı.
2019-2025 Döneminde Gayrimenkul Satışları
2019-2025 yılları arasında ocak-şubat dönemlerinde satılan gayrimenkul adetleri aşağıdaki gibidir:
- 2024: 471.694
- 2023: 419.894
- 2022: 393.678
- 2021: 341.414
- 2020: 418.158
- 2019: 297.929
