Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak 2023'te konut satışları yıllık bazda %39,7 artarak 112 bin 173 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak ayı satış verisi olarak kaydedildi.
Geçen ay, Türkiye genelinde 112 bin 173 konutun satılmasıyla birlikte, 2020 yılında gerçekleşen 113 bin 615 konut satışının ardından en yüksek ocak ayı rakamına ulaşılmış oldu. Toplam satışların 32 bin 785 adedini sıfır konutlar, 79 bin 388 adedini ise ikinci el konutlar oluşturuyor. Yüksek faiz oranlarına rağmen, ipotekli satışların yıllık bazda %182,8’lik bir artış göstermesi dikkat çekiciyleştir.
Sektör temsilcileri, konut satış verilerini değerlendirerek, bu gelişmenin sevindirici olduğunu vurguladı. Ancak, satış adetlerindeki canlılığın devam edebilmesi için üretimin artırılması ve sosyal konut projelerinin hızlandırılması gerektiği belirtildi.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konut satışlarının Aralık ayına göre düşmüş olmasına rağmen, geçen yılın aynı dönemine kıyasla arttığını belirtti. Kumova, "2025'e olumlu bir başlangıç yapıldığını düşünüyoruz. Ancak, konut satışlarının artışı için faizlerin %1 seviyelerine düşürülmesi gerekiyor," dedi.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de, "Yüksek kiralar nedeniyle vatandaşların, kiralamak yerine konut sahibi olma yoluna gittiğini görüyoruz," diyerek, peşin indirimlerin, özellikle konut alımında avantaj sağladığını kaydetti.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, son aylarda gözlemlenen yüksek satış rakamlarının olumlu bir gelişme olduğunu belirtip, ikinci el satışların özellikle yüksek kiralar nedeniyle artış gösterdiğini ifade etti.
Özcan ayrıca, "TOKİ ve benzeri kuruluşların kiralık konut üretimini de artırması gerekiyor. Bu, konut piyasasının dengesini sağlamak açısından kritik öneme sahip," dedi.
