Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı bünyesindeki TOKİ'nin (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) Türkiye genelinde başlatacağı 500 bin sosyal konut projesi, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca dar gelirli vatandaşı heyecanlandırdı. Projeyle ilgili en çok merak edilen detay olan TOKİ 500 Bin Konut İçin Başvuru Ücreti netleşti. 10 Kasım'da başlayacak başvurular için 5 bin TL'lik bir bedel belirlenirken, projeye olan yoğun ilgi Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) kayıtlarına da yansıdı.
5 Bin TL Başvuru Ücreti Nasıl Geri Alınacak? İşte Başvuru Takvimi
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündemindeki ilk madde, başvuru sürecinin detayları oldu. Projeye dahil olmak için atılacak ilk adım olan başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
Başvuru yapacak adaylardan 5 bin TL tutarında bir başvuru ücreti alınacak. Bu ücret, projenin ciddiyetini sağlamak ve gerçek ihtiyaç sahiplerini belirlemek amacıyla talep ediliyor. Ancak, TOKİ yetkilileri önemli bir detayın altını çizdi: Yapılacak kura çekilişi sonucunda konut almaya hak kazanamayan vatandaşlar, ödedikleri 5 bin liralık başvuru ücretini geri alabilecek. Bu iade süreci, kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından başlatılacak.
Vatandaş CİMER’e Akın Etti
"Yüzyılın Konut Projesi" olarak adlandırılan 500 bin konutluk dev hamle, vatandaşların bilgi alma kanallarını da hareketlendirdi. Projenin duyurulmasının ardından Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER), adeta başvuru ve soru yağmuruna tutuldu.
Ev sahibi olma hayali kuran binlerce kişi, projeye dair merak ettikleri tüm detayları CİMER üzerinden sordu. Gelen başvurularda vatandaşların;
Proje detaylarının kendilerini kapsayıp kapsamadığı,
Engelli çocuğu olan ailelere özel bir kontenjan ayrılıp ayrılmadığı,
İkamet şartının detayları ve nasıl uygulanacağı,
Üzerine kayıtlı evi olmamakla birlikte küçük bir tarla hissesi bulunmasının başvuruya engel teşkil edip etmeyeceği
gibi kritik sorulara yanıt aradığı öğrenildi. Yoğun soru trafiğinin yanı sıra, projeden dolayı Cumhurbaşkanı Erdoğan'a ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'a teşekkürlerini ileten çok sayıda mesajın da CİMER'e ulaştığı belirtildi.
TOKİ 500 Bin Konut Taksitleri ve Ödeme Planı
Projenin en can alıcı noktalarından biri de ödeme koşulları. Dar gelirli vatandaşların erişimini kolaylaştırmak için tasarlanan projede, konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak.
Devlet güvencesiyle sunulan bu konutlar için vatandaşlardan yüzde 10 peşinat talep edilecek. Kalan tutar ise 20 yıla yayılan 240 ay vade ile ödenecek.
Aylık taksit tutarları ise illere göre farklılık gösterecek. Megakent İstanbul için belirlenen başlangıç taksiti 7 bin 313 TL olarak açıklandı. Diğer illerde ise vatandaşlar 6 bin 750 TL'den başlayan taksitlerle kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
TOKİ 500 Bin Konut Hangi İle Kaç Konut Yapılacak?
TOKİ'nin 500 bin konutluk projesi, Türkiye'nin 81 ilini kapsayacak şekilde planlandı. İllere göre konut dağılımı da belli oldu. Projede aslan payını, 100 bin konut ile rekor bir sayıda İstanbul aldı.
Diğer büyükşehirlerdeki ve bazı illerdeki konut dağılımı ise şu şekilde öne çıkıyor:
Ankara: 30 bin 823 konut
İzmir: 21 bin 20 konut
Bursa: 17 bin 225 konut
Konya: 15 bin konut
Gaziantep: 13 bin 890 konut
Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
Hatay: 12 bin 639 konut
Adana: 12 bin 292 konut
Diyarbakır: 12 bin 165 konut
Kocaeli: 10 bin 340 konut
Malatya: 9 bin 609 konut
Proje kapsamında Ardahan'a 619, Bayburt'a 723, Tunceli'ye 775 ve Gümüşhane'ye 926 konut inşa edilecek.
TOKİ Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek?
Milyonlarca vatandaşın merakla beklediği projenin yol haritası da netleşti. Başvuru sürecinin 10 Kasım'da başlamasının hemen ardından, Kasım ayı içerisinde inşa ve ihale süreçlerine hız verilecek.
Başvuru döneminin sona ermesiyle birlikte, hak sahiplerini belirlemek için ilk kura çekilişlerinin Aralık ayında yapılması planlanıyor. Hızla ilerlemesi beklenen inşaat sürecinin ardından, projedeki ilk konut teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor.
