Malatya'da Kira Fiyatlarında Tarihi Düşüş
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kiralık konut piyasasında beklenen düşüş başladı. Malatya'da, depremin yarattığı panik ortamında 25 bin TL'den 30 bin TL'ye kadar yükselen kira fiyatları, Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül'ün yaptığı açıklamaya göre, 17-18 bin TL bandına geriledi.
TOKİ Konutlarının Etkisi
Özgül, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı tamamlanan konutların kira dengesini değiştirdiğine dikkat çekti. Bu konutlar sayesinde kira fiyatlarının 4.000 TL seviyelerine düşebileceğinin öngörüldüğünü belirtti.
Yeni Konutlar ile Kira Piyasası Rayına Oturuyor
TOKİ'nin devreye girmesiyle birlikte, Malatya'daki konut arzı artarken, kiralık konut arayan vatandaşların seçenekleri de çoğaldı. Bu durum ev sahiplerini fiyat indirimine zorladı. Özgül, TOKİ konutlarının dar gelirli vatandaşlar için büyük bir ödeme kolaylığı sağladığını ifade etti.
İnşaat Çalışmalarının Devamı
Ali Özgül, Malatya'daki inşaat çalışmalarının hızla sürdüğünü ve kalıcı konut teslimatlarının yakın zamanda daha fazla artacağını açıkladı. Bu gelişmeler, kira fiyatlarındaki düşüş trendinin devam etmesini sağlayacak.
Mevcut ortalama kira fiyatlarının 17-18 bin TL seviyelerinden, kısa süre içinde 4-5 bin TL seviyelerine inmesi mümkün görünüyor.
