Kuruluşun amacı ve kapsamı
Limak, farklı coğrafyalarda edindiği yarım asırlık deneyimi gayrimenkul alanında daha odaklı ve kurumsal bir yapıyla büyütmek amacıyla Gayrimenkul Yatırım Departmanını kurdu. Yeni yapılanmayla şirket, mevcut portföyünü güçlendirmeyi ve yurt içinde ile yurt dışında yüksek katma değerli gayrimenkul projeleri geliştirmeye odaklanacak.
Şirket, Türkiye’den Avrupa’ya, Orta Doğu’dan Afrika’ya uzanan faaliyet alanını ve üç kıtada sürdürdüğü deneyimini yeni yapılanmayla daha ileri taşıma hedefinde. Bu yapı, yatırım fırsatlarını daha sistematik değerlendirme, proje geliştirme süreçlerini kurumsallaştırma ve finansman çözümlerini entegre etme imkânı sağlayacak.
Mühendislik birikimi ve rekabet avantajı
Limak’ın son yıllarda hayata geçirdiği projeler teknik yetkinlik ve proje geliştirme deneyimini pekiştirdi. Şirketin en önemli kazanımlarından biri, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi kapsamında inşa ettiği Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası yerleşkesi oldu. Türkiye’nin ve Avrupa’nın en yüksek yapılarından biri olan bu bina, yüksek yapı mühendisliği ve ileri teknoloji uygulamalarında önemli bir referans niteliği taşıyor.
Bu mühendislik birikimi, Limak için yüksek nitelikli gayrimenkul ve finans merkezi projelerinde rekabet avantajı sağlıyor; proje geliştirme, teknik çözüm üretme ve uluslararası standartlarda uygulama konularında güç kazandırıyor.
Uluslararası proje deneyimi: Diamond of Skopje
Limak’ın yurt dışındaki ilk büyük ölçekli gayrimenkul yatırımı olan Diamond of Skopje, otel, rezidans, ofis ve alışveriş merkezini bir araya getiren karma kullanım modeliyle öne çıkıyor. Üsküp’ün sosyal ve ticari dönüşümüne katkı sunan proje, yatırım geliştirme, proje finansmanı ve gayrimenkul yönetimi alanlarında edinilen deneyimi uluslararası ölçekte gösteren somut bir örnek olarak değerlendiriliyor.
Yönetim, vizyon ve hedefler
Yeni yapılanmanın genel müdürlüğüne, gayrimenkul değerleme, yatırım geliştirme ve proje finansmanı alanlarında 20 yıllık deneyime sahip Ozan Kolcuoğlu getirildi. Kolcuoğlu, Limak’ın mühendislikten yatırım geliştirmeye uzanan birikiminin yeni dönemin kapısını araladığını vurguladı.
Ozan Kolcuoğlu’nun açıklaması: "Bugün gayrimenkul sektöründe başarıyı belirleyen unsur, yalnızca doğru projeyi geliştirmek değil; doğru zamanda, doğru pazarda ve doğru iş ortaklarıyla hareket edebilmek. Limak Gayrimenkul Yatırım’ı da bu bakış açısıyla hayata geçiriyoruz. Yatırım potansiyeli taşıyan bölgeleri doğru okuyarak farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap veren, küresel standartlarda projeler geliştirmeye ve bulunduğumuz her pazarda uzun vadeli değer üreten yatırımlara odaklanacağız. Hedefimiz, uluslararası ölçekte geliştirdiği projelerle bulunduğu coğrafyaya değer katan ve uzun vadeli yatırım anlayışıyla öne çıkan güçlü bir gayrimenkul yatırım markası oluşturmak."
Departmanın kuruluşu, Limak için portföy yönetimi, proje geliştirme ve uluslararası büyüme stratejilerinde daha sistematik ve kurumsal bir aşamaya geçiş anlamına geliyor. Şirket, mevcut referanslarını ve teknik birikimini kullanarak bulunduğu pazarlarda uzun vadeli değer yaratmayı hedefliyor.
OZAN KOLCUOĞLU
