Konya'da kiralıkta mağduriyeti önleme çağrısı: yetkisiz emlakçılara itibar etmeyin
Konya’da öğrenciler, görev yeri değişen memurlar ve yeni ev kuracak vatandaşların yoğun kiralık daire arayışı sürüyor. Kent genelinde farklı büyüklük ve fiyat aralıklarında ilanlar bulunurken, uzmanlar kiralama sürecinde dikkat edilmesi gereken hususlara vurgu yapıyor.
kiralık piyasasında hareketlilik:
Konya genelinde her bütçeye uygun kiralık daireler olduğu belirtiliyor. Dairenin bulunduğu mahallenin konumu, büyüklüğü, eşyalı olup olmaması ve diğer özellikler kira bedelini belirliyor. Bu hareketliliğin artmasıyla birlikte hem kayıtlı emlakçılar hem de yetkisiz aracılar sahada görünür hale geliyor.
güvenli kiralama için şartlar:
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftçi vatandaşları, kiralama işlemlerinde mutlaka oda kaydı ve taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunan işletmeleri tercih etmeye çağırdı. Çiftçi, ayrıca iş yeri açma ve çalışma ruhsatı ile vergi mükellefiyeti gibi resmi kayıtların da kontrol edilmesi gerektiğini vurguladı.
Başkan Çiftçi, yetki belgesi veya oda kaydı olmayan kişilerin dört duvar içinde korsan emlakçılık yaptığı durumlarda kiracıların mağdur olabileceğini belirtti. Bu tür durumların önüne geçmek için işlem yapılmadan önce ilgili belgelerin teyit edilmesi gerektiğini söyledi.
oda desteği ve şikayet mekanizması:
Çiftçi, kiralama sürecinde tereddüt yaşayan veya usulsüzlükle karşılaşan vatandaşların doğrudan Oda ile irtibata geçmesini istedi. Oda, tarafların mağdur olmaması ve olası anlaşmazlıkların çözümü için gerekli yönlendirme ve desteği sağlayacağını ifade etti.
Oda üyelerinin yetkili sözleşmelerle işlem yaptığını söyleyen Çiftçi, bunun hem kiracının hem de mal sahibinin haklarının korunmasına hizmet ettiğini belirtti. Ayrıca afaki fiyatlara ilişkin şikayetlerin Odaya iletilmesi halinde değerlendirme yapılacağı bildirildi.
Konya’da kiralık daire arayanlara önerilen temel adımlar arasında ilanı verenin resmi kayıtlarının sorgulanması, sözleşme koşullarının yazılı hale getirilmesi ve kira bedeliyle ilgili şeffaflık aranması yer alıyor. Bu önlemler, hem mağduriyetleri azaltmayı hem de piyasada kayıtlı esnafın haklarını korumayı hedefliyor.
Sonuç olarak, Konya’da kiralık ev arayanların işlem yaparken yetki belgesi, oda kaydı ve resmi ruhsat gibi belgeleri kontrol etmeleri, şüpheli durumlarda ilgili kuruma başvurmaları önem taşıyor. Oda, hem vatandaşların hem de kayıtlı emlakçılarının mağduriyet yaşamaması için takipte olduğunu belirtti.
KONYA'DA EĞİTİM, GÖREV DEĞİŞİKLİĞİ VEYA YENİ BİR YAŞAM KURMA AMACIYLA EV ARAYAN VATANDAŞLARIN KİRALIK KONUT PİYASASINDAKİ HAREKETLİLİĞİ DEVAM EDİYOR
