KONUTDER’den Konuta Ulaşımı Artıracak İki Öneri
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut üretimini hızlandırmak ve konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla iki temel öneri sundu: devlet eliyle uygun arsa geliştirilmesi ve konut kredilerindeki kısıtlamaların kaldırılması.
İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında konuşan Yılmaz, özellikle deprem riski ve kentsel dönüşüm konularının gündemlerinde yer aldığını belirtti. 23 Nisan'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, İstanbul’daki yapı stokunun güvenliği ile ilgili endişelere dikkat çekti.
Yılmaz, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un kentsel dönüşüm konusundaki açıklamalarının ciddiyetini vurguladı. Yılmaz, KONUTDER'in bu süreçte aktif bir rol almaya hazır olduğunu ifade etti.
Uygun Arsa Geliştirilmesi
KONUTDER olarak öncelik verdikleri konuları paylaşan Yılmaz, ilk önerilerinin uygun arsa geliştirilmesi olduğunu açıkladı. Türkiye’de arsa maliyetlerinin, gelişmiş ülkelerle kıyaslandığında oldukça yüksek olduğunu belirtti. Örneğin, ABD ve Avrupa Birliği ülkelerinde arsanın projedeki maliyet payı yüzde 20 civarında iken, İstanbul gibi büyükşehirlerde bu oran %40-50 olarak karşımıza çıkıyor.
Yılmaz, kamunun ürettiği arsaların toplam geliştirme maliyeti içindeki payının %10-20’yi geçmeyecek şekilde özel sektöre sunulmasının önemli bir çözüm olacağını dile getirdi. Bu sayede konuta erişimin %40 daha uygun hale gelebileceğini vurguladı.
Konut Kredilerindeki Kısıtlamaların Kaldırılması
KONUTDER'in ikinci önerisi ise konutta uygun koşullarla finansmana erişim sağlanması gerektiği. Yılmaz, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kredi kısıtlamalarının bu yıl içinde kaldırılacağına inandıklarını belirterek, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile bu konuda temaslarının sürdüğünü açıkladı.
Kıyasıya rekabetin sağlanması adına, kiralık konut arzını artırmak için yatırımcılara yönelik finansman koşullarının iyileştirilmesi gerektiğini ifade etti. Yılmaz, önerdikleri modelin topluma hızlı ve nitelikli konut üretimi sağlaması adına oldukça etkili olacağını sözlerine ekledi.
Sonuç olarak, Yılmaz, bu önerilerin yalnızca konut sektörüne değil, şehirlerin ekonomik yapısına ve toplumun geleceğine katkı sağlayacağını vurgulayarak, tüm paydaşlarla iş birliği içerisinde çözüm üretmeye hazır olduklarını kaydetti.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından sektörün güncel konularına yönelik değerlendirmeler yapmak ve derneğin yeni yönetim döneminin vizyonunu açıklamak için İstanbul'da basın toplantısında düzenlendi. Toplantıya KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz (ortada) ile KONUTDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Erden Timur (sol 2), Mert Boysanoğlu (sağ), Özen Kuzu (sağ 2) ve Ömer Barlas Ülkü (sol) de hazır bulundu
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından sektörün güncel konularına yönelik değerlendirmeler yapmak ve derneğin yeni yönetim döneminin vizyonunu açıklamak için İstanbul'da basın toplantısında düzenlendi. Toplantıya KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz (ortada) ile KONUTDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Erden Timur (sol 2), Mert Boysanoğlu (sağ), Özen Kuzu (sağ 2) ve Ömer Barlas Ülkü (sol) de hazır bulundu
