Kredi kullanımının azaldığı duyuruldu! Rapor açıklandı! Tüm detaylara haberimizi okuyarak ulaşabilirsiniz.
%30 AZALMA PAYI GÖRÜLDÜ
Ev fiyatları mayıs ayında %103,6 düşerek üst üste sekiz aydır ciddi oranda düşüşte. Senelik bazda reel büyüme oranı %45,9'e yükseldi. Mayıs ayından bu yana nominal olarak yüzde 102,6, reel olarak ise yüzde 45,1 artan yeni emlak fiyatları da benzer bir tablo çiziyor. 2023 yılının Mayıs ayında Türkiye'de ev birim fiyatı 23 bin 574 lira/metrekareye yükseldi. Büyük şehirlerden biri olan İstanbul şehrinde birim fiyatı 36 bin 005 lira/metrekare, İzmir şehrinde 27 bin 089 lira/metrekare ve son olarak başkent olan Ankara'da 17 bin 647 lira/metrekaredir. GYODER (Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü) 2023 senesinin ikinci çeyrek raporuna göre konut kredisi faiz oranlarında devam eden artışlar ve konut kredisine erişim düzenlemeleri, kredi kullanımının azalmasına sebep oldu.
Konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 2023 senesi Haziran ayında bir önceki seneye göre %30,4 azalarak %20,1'e geriledi. Konut kredileri bakiyesi 2023 senesinin Haziran ayında 438,5 milyar liraya ulaştı. Kamu mevduat bankalarının ev kredisi 2022 senesinin Haziran ayında %65,66'yken 2023 senesinde %62,86'ya geriledi. Haziran 2023 senesinde aylık ev kredisi faiz oranı %1,84, yıllık bileşik ise %24,45 oldu. Oran 2019 senesinin Ocak ayından bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. 2023 senesi Haziran verilerine göre ev kredisi ipotekli satışı %66,85 oranında rekor düşüşle 13.463 tane oldu. 2. çeyrekte 62.708 ipotek satışı ve 219.856 diğer satış gerçekleşti. İpotekli konut satışları 2023 yılının 2. çeyreğinde toplam konut satışlarının %22,2'sini oluşturdu. 2022 senesinde bu oran %18,9 idi. Bu senenin aynı döneminde satılan 121.000 adede kıyasla 2022 senesinin ilk yarısında %28,6 düşüşle 170.000 ipotekli ev satıldı.
