Kocaeli ve Kayseri'de icradan satışa çıkan 2+1 daireler
Konut fiyatlarının yüksek seyrettiği dönemde Kocaeli ve Kayseri'de icra ve mahkeme kanalıyla satışa çıkarılan daireler, piyasa değerinin altında fiyatlarla alıcı bekliyor. İlanlar, elektronik ortamda şeffaf şekilde gerçekleştirilecek ihalelerle sonuçlanacak.
Kocaeli Derince: Yelkent Zirve Evleri'nde lüks daire
Kocaeli İcra Dairesi tarafından 2025/252 TLMT. dosya numarasıyla ilana çıkarılan konut, Yenikent Mahallesi'nde yer alan Yelkent Zirve Evleri Sitesi içindeki A2 Blok 1. katta bulunan 5 numaralı bağımsız bölüm olarak kaydedildi. Dairenin muhammen bedeli 5.000.000 TL olarak belirlendi.
Site içinde, modern yapıda bir yaşam alanı sunan konut için satışın KDV Kanunu gereği muaf olduğu bildirildi; bu durum alıcı için maliyet avantajı sağlıyor. İhale süreçleri elektronik ortamda yapılacak; ilk artırma 16 Ekim 2025 — 23 Ekim 2025 tarihleri arasında, alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma ise 11 Kasım 2025 — 18 Kasım 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Kayseri Talas: Aynı binada iki adet 2+1 daire
Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yürütülen ortaklığın giderilmesi davası kapsamında, Talas ilçesi Kiçiköy Mahallesi'ndeki Huzur Apartmanı'nda iki adet daire satışa çıkarıldı.
1 No'lu Daire (1. Kat)
Binanın birinci katında yer alan 4 numaralı bağımsız bölüm, 2+1 planında ve brüt 120 m² büyüklüğünde. Muhammen bedeli 1.600.000 TL olarak belirlenen dairede KDV oranı %1 olarak uygulanacak.
2 No'lu Daire (4. Kat)
Aynı apartmanın dördüncü katındaki 10 numaralı bağımsız bölüm de 2+1 ve brüt 120 m² olarak kaydedildi. Bu dairenin muhammen bedeli 1.550.000 TL olarak ilan edildi.
Her iki daire için ihaleler ortak takvime bağlandı; ilk artırmalar 12 Ocak 2026 — 19 Ocak 2026 arasında, alıcı çıkmaması halinde ikinci artırmalar 12 Şubat 2026 — 19 Şubat 2026 tarihlerinde yapılacak. Tüm süreç elektronik ortamda yürütülecek ve teklif süreçleri şeffaf şekilde gerçekleştirilecek.
