Kahramanmaraş'ta yeni konut teslimleri kira fiyatlarını geriletti
6 Şubat merkezli depremlerin ardından yapımı tamamlanan ve devam eden konut projelerinin teslim edilmesiyle Kahramanmaraş'ta kira fiyatlarında gerilemeTOKİ projelerinin tamamlanması, piyasadaki arzı artırarak önceki dönemde yükselmiş fiyat baskısını hafifletti. Yüksek kira talep eden bazı ev sahipleri, kiracı bulamama nedeniyle fiyatlarını aşağı çekmeye başladı.
Saha görüşleri
Aydın Ketizmen, 'Her bütçeye göre ev bulmak mümkün. Binaların büyük ölçüde tamamlandığını görüyorum. Eşimle de anlaştık, 15 bin liraya bir ev bulduk. İnşallah gidip tutacağız, Allah nasip ederse. Depremden sonra kira fiyatları çok yüksekti. Ancak şu anda konutların tamamlanmasıyla birlikte fiyatlarda düşüş yaşanıyor. Devletimizin yaptığı evler de bitmiş ve oturulabilir hale gelmiş durumda. Ev sayısının artması nedeniyle kiralar aşağıya çekiliyor. Daha önce fiyatlar oldukça abartılmıştı. Ev sahiplerinden de artık biraz daha anlayışlı olmalarını ve vatandaşlara yardımcı olmalarını rica ediyorum' dedi.
Vatandaş Muhammed Kirişçi ise, 'Depremden sonra kira fiyatları çok yükselmişti. 20–25 bin lira bandına çıkan evler vardı. Şu anda ev bakıyorum ve birçok evi gezdim. Kiraların 12,5 ile 15 bin lira bandına düştüğünü görüyorum. Deprem konutları ile TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla birlikte kira fiyatlarında düşüş yaşandı. İnşallah bundan sonra da bu şekilde devam edeceğini düşünüyoruz' diye konuştu.
Şehir dışından geldiğini söyleyen öğrenci Samet Kabalcı da, 'Şu an şehir dışından geldik, ev bakıyoruz. Bütçemiz 12 bin lira civarında. Birkaç yerle de görüşüyoruz. Hayırlısı olsun. TOKİ konutlarına da bakıyorum. TOKİ'lerde fiyatlar 10 ile 15 bin lira arasında değişiyor' ifadelerini kullandı.
Saha gözlemleri, artan konut arzının kiralarda aşağı yönlü baskı oluşturduğunu gösteriyor. Kiracıların daha fazla seçenek bulabilmesi ve bazı ev sahiplerinin taleplerini revize etmesi, piyasada dengelenme işaretleri olarak öne çıkıyor.
KAHRAMANMARAŞ'TA 6 ŞUBAT DEPREMLERİNİN ARDINDAN YAPIMI TAMAMLANAN VE DEVAM EDEN KONUT PROJELERİYLE BİRLİKTE KİRA FİYATLARINDA DÜŞÜŞ YAŞANIYOR.
